Immoteepbeta
Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)

Champignol 2

Prix
Les maisons se vendent autour de 7 083 €/m², contre 6 842 €/m² pour l'ensemble de Saint-Maur-des-Fossés.
Revenus
Revenu médian de 43 230 € par an et par unité de consommation (32 730 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Champignol, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

Voir le quartier sur la carte
Les autres quartiers de Saint-Maur-des-Fossés
Prix médian au m²
Appartement
35 ventes5 485 €/m²
Maison
51 ventes7 083 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

Voir sur la carte des quartiers
Adamville 1 · 7 021 €/m²Adamville 2 · 6 690 €/m²Adamville 3 · 7 500 €/m²Adamville 4 · 7 836 €/m²Adamville 5 · 6 929 €/m²Adamville 6 · 7 328 €/m²Adamville 7 · 7 571 €/m²Adamville 8 · 6 704 €/m²Adamville 9 · 7 041 €/m²Le Vieux Saint-Maur 1 · trop peu de ventesLe Vieux Saint-Maur 2 · 7 708 €/m²Le Vieux Saint-Maur 3 · 8 544 €/m²Le Vieux Saint-Maur 4 · 6 548 €/m²Le Parc Saint-Maur 1 · 7 235 €/m²Le Parc Saint-Maur 2 · 7 379 €/m²Le Parc Saint-Maur 3 · 7 529 €/m²Le Parc Saint-Maur 4 · 7 255 €/m²Champignol 1 · 7 270 €/m²Champignol 2 · 7 083 €/m²La Varenne 1 · 6 767 €/m²La Varenne 2 · 7 801 €/m²La Varenne 3 · 6 686 €/m²La Varenne 4 · 7 310 €/m²La Varenne 5 · 8 217 €/m²Les Mûriers 1 · 7 883 €/m²Les Mûriers 2 · 6 956 €/m²Les Mûriers 3 · 6 499 €/m²La Pie 1 · 6 586 €/m²La Pie 2 · 6 805 €/m²La Pie 3 · 6 325 €/m²La Pie 4 · 6 600 €/m²Saint-Maur Créteil 1 · trop peu de ventesSaint-Maur Créteil 2 · trop peu de ventesSaint-Maur Créteil 3 · 7 932 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements35 ventes

La moitié des ventes entre 4 439 et 6 117 €/m², médiane 5 485 €/m² ; Saint-Maur-des-Fossés : 5 341 €/m².

Maisons51 ventes

La moitié des ventes entre 5 847 et 8 134 €/m², médiane 7 083 €/m² ; Saint-Maur-des-Fossés : 6 842 €/m².

Et pour y vivre ?

Champignol 2 face à Saint-Maur-des-Fossés et au 94

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Saint-Maur-des-FossésChampignol 2médiane des communes du Val-de-Marne

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 89 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Saint-Maur-des-FossésVoir sur la carte
Moins de faits que 56 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 100 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Saint-Maur-des-FossésVoir sur la carte
Taxe plus basse que 87 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Saint-Maur-des-FossésVoir sur la carte
Meilleur accès que 100 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 31 % Saint-Maur-des-Fossés : 24 %
  • Professions intermédiaires 12 % Saint-Maur-des-Fossés : 16 %
  • Employés 6 % Saint-Maur-des-Fossés : 11 %
  • Ouvriers 3 % Saint-Maur-des-Fossés : 4 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Saint-Maur-des-Fossés : 4 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Saint-Maur-des-Fossés : < 1 %
  • Retraités 28 % Saint-Maur-des-Fossés : 26 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Saint-Maur-des-Fossés : 15 %
Champignol 2Saint-Maur-des-Fossés

Part de chaque catégorie parmi les 2 131 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Qu'est-ce qui s'est vendu ?

Les dernières ventes

Chargement des ventes…

Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.

D'autres idées

Ailleurs, à regarder

Explorer les alentours sur la carte

Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Maur-des-Fossés, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Champignol 2.

Centre 1

Champigny-sur-Marne · à 1,2 km 5 334 €/m² 25 % moins cher, revenus plus modestes 32 ventes d'maisons · revenu médian 18 800 €

Maroc 2

Champigny-sur-Marne · à 1,6 km 6 138 €/m² 13 % moins cher, revenus plus modestes 20 ventes d'maisons · revenu médian 20 720 €

Remise Saint-Maur 2

Champigny-sur-Marne · à 2,5 km 5 673 €/m² 20 % moins cher, revenus plus modestes 27 ventes d'maisons · revenu médian 28 560 €

Platanes

Joinville-le-Pont · à 3,1 km 6 122 €/m² 14 % moins cher, revenus plus modestes 20 ventes d'maisons · revenu médian 20 860 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.