C'est comment, ce quartier ?
Prix de l'immobilier, écoles et sécurité, commune par commune
Les prix réellement payés, les écoles, la sécurité, les transports et les revenus d'une ville, d'un quartier ou d'une adresse, comparés au reste du département.
Par exemple : Nantes, Montreuil, ou « 12 rue de la Paix, Paris ».
- 36 013communes
- 1 601 210ventes réelles sur 24 mois
- 49 420quartiers INSEE détaillés
Deux outils pour choisir où vivre
De la ville jusqu'à l'adresse
Les grandes villes
- Paris1 958 437 habitants
- Marseille773 344 habitants
- Lyon451 689 habitants
- Toulouse420 447 habitants
- Nice348 681 habitants
- Nantes276 858 habitants
- Strasbourg248 640 habitants
- Montpellier240 099 habitants
- Bordeaux226 872 habitants
- Paris 15e210 667 habitants
- Lille187 249 habitants
- Rennes184 926 habitants
- Paris 20e181 521 habitants
- Paris 19e168 246 habitants
- Paris 13e165 983 habitants
- Le Havre158 423 habitants
- Paris 18e158 226 habitants
- Toulon158 086 habitants
- Reims155 774 habitants
- Paris 16e155 005 habitants
- Paris 17e153 366 habitants
- Saint-Étienne151 544 habitants
- Saint-Denis148 520 habitants
- Villeurbanne142 271 habitants
Toutes les communes de France
- Ain 01
- Aisne 02
- Allier 03
- Alpes-de-Haute-Provence 04
- Hautes-Alpes 05
- Alpes-Maritimes 06
- Ardèche 07
- Ardennes 08
- Ariège 09
- Aube 10
- Aude 11
- Aveyron 12
- Bouches-du-Rhône 13
- Calvados 14
- Cantal 15
- Charente 16
- Charente-Maritime 17
- Cher 18
- Corrèze 19
- Côte-d'Or 21
- Côtes-d'Armor 22
- Creuse 23
- Dordogne 24
- Doubs 25
- Drôme 26
- Eure 27
- Eure-et-Loir 28
- Finistère 29
- Corse-du-Sud 2A
- Haute-Corse 2B
- Gard 30
- Haute-Garonne 31
- Gers 32
- Gironde 33
- Hérault 34
- Ille-et-Vilaine 35
- Indre 36
- Indre-et-Loire 37
- Isère 38
- Jura 39
- Landes 40
- Loir-et-Cher 41
- Loire 42
- Haute-Loire 43
- Loire-Atlantique 44
- Loiret 45
- Lot 46
- Lot-et-Garonne 47
- Lozère 48
- Maine-et-Loire 49
- Manche 50
- Marne 51
- Haute-Marne 52
- Mayenne 53
- Meurthe-et-Moselle 54
- Meuse 55
- Morbihan 56
- Moselle 57
- Nièvre 58
- Nord 59
- Oise 60
- Orne 61
- Pas-de-Calais 62
- Puy-de-Dôme 63
- Pyrénées-Atlantiques 64
- Hautes-Pyrénées 65
- Pyrénées-Orientales 66
- Bas-Rhin 67
- Haut-Rhin 68
- Rhône 69
- Haute-Saône 70
- Saône-et-Loire 71
- Sarthe 72
- Savoie 73
- Haute-Savoie 74
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- Seine-Maritime 76
- Seine-et-Marne 77
- Yvelines 78
- Deux-Sèvres 79
- Somme 80
- Tarn 81
- Tarn-et-Garonne 82
- Var 83
- Vaucluse 84
- Vendée 85
- Vienne 86
- Haute-Vienne 87
- Vosges 88
- Yonne 89
- Territoire de Belfort 90
- Essonne 91
- Hauts-de-Seine 92
- Seine-Saint-Denis 93
- Val-de-Marne 94
- Val-d'Oise 95
- Guadeloupe 971
- Martinique 972
- Guyane 973
- La Réunion 974
- Mayotte 976
D'où viennent les chiffres
Immoteep ne publie aucune estimation maison : chaque chiffre est calculé à partir de données publiques, avec sa date.
- Prix : les ventes réelles de la base DVF (Demandes de valeurs foncières), publiée par la Direction générale des Finances publiques.
- Population, revenus et quartiers : l'INSEE, dont le découpage des communes en quartiers IRIS.
- Écoles : l'annuaire et l'indice de position sociale (IPS) du ministère de l'Éducation nationale.
- Sécurité : les faits de délinquance enregistrés, publiés par le service statistique du ministère de l'Intérieur (SSMSI).
- Et aussi : les loyers de l'ANIL, les diagnostics énergétiques de l'ADEME, les risques de Géorisques, les transports d'Île-de-France Mobilités et de la SNCF.
La liste complète et les licences figurent dans les mentions légales.
Questions fréquentes
Les prix sont-ils ceux des annonces ?
Non. Ce sont les prix réellement payés, enregistrés lors de la vente chez le notaire et publiés par l'État dans la base DVF. Une annonce affiche un prix demandé, souvent plus haut que le prix final.
Comment le prix au m² est-il calculé ?
C'est le prix médian des ventes : la moitié des biens se sont vendus plus cher, l'autre moitié moins cher. Chaque vente est comptée une seule fois et rapportée à sa surface habitable, et les appartements ne sont jamais mélangés avec les maisons.
Les données sont-elles à jour ?
Les ventes vont jusqu'au 31/12/2025. L'État les publie deux fois par an, avec quelques mois de retard : les plus récentes n'y sont donc pas encore. Chaque page indique la date de ses données.
Est-ce gratuit ?
Oui. Toutes les pages se consultent gratuitement et sans inscription. Un compte, facultatif, permet seulement d'enregistrer son projet.