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Quartier de Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne (94)

La Varenne 4

Prix
Les appartements se vendent autour de 6 179 €/m², contre 5 341 €/m² pour l'ensemble de Saint-Maur-des-Fossés.
Revenus
Revenu médian de 45 240 € par an et par unité de consommation (32 730 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier La Varenne, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Saint-Maur-des-Fossés
Prix médian au m²
Appartement
95 ventes6 179 €/m²
Maison
50 ventes7 310 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Adamville 1 · 5 817 €/m²Adamville 2 · 5 486 €/m²Adamville 3 · 5 645 €/m²Adamville 4 · 5 205 €/m²Adamville 5 · 5 121 €/m²Adamville 6 · 5 207 €/m²Adamville 7 · 5 333 €/m²Adamville 8 · 5 495 €/m²Adamville 9 · 4 750 €/m²Le Vieux Saint-Maur 1 · 5 189 €/m²Le Vieux Saint-Maur 2 · 5 554 €/m²Le Vieux Saint-Maur 3 · 5 441 €/m²Le Vieux Saint-Maur 4 · 5 548 €/m²Le Parc Saint-Maur 1 · 5 352 €/m²Le Parc Saint-Maur 2 · 5 461 €/m²Le Parc Saint-Maur 3 · 5 806 €/m²Le Parc Saint-Maur 4 · 5 112 €/m²Champignol 1 · 5 819 €/m²Champignol 2 · 5 485 €/m²La Varenne 1 · 5 536 €/m²La Varenne 2 · 7 385 €/m²La Varenne 3 · 5 696 €/m²La Varenne 4 · 6 179 €/m²La Varenne 5 · 6 229 €/m²Les Mûriers 1 · 5 149 €/m²Les Mûriers 2 · 4 638 €/m²Les Mûriers 3 · 4 736 €/m²La Pie 1 · 5 000 €/m²La Pie 2 · 4 755 €/m²La Pie 3 · 4 694 €/m²La Pie 4 · 5 209 €/m²Saint-Maur Créteil 1 · trop peu de ventesSaint-Maur Créteil 2 · 6 265 €/m²Saint-Maur Créteil 3 · 5 333 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements95 ventes

La moitié des ventes entre 5 342 et 7 474 €/m², médiane 6 179 €/m² ; Saint-Maur-des-Fossés : 5 341 €/m².

Maisons50 ventes

La moitié des ventes entre 6 259 et 8 613 €/m², médiane 7 310 €/m² ; Saint-Maur-des-Fossés : 6 842 €/m².

Et pour y vivre ?

La Varenne 4 face à Saint-Maur-des-Fossés et au 94

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Saint-Maur-des-FossésLa Varenne 4médiane des communes du Val-de-Marne

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 94 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Saint-Maur-des-FossésVoir sur la carte
Moins de faits que 56 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 100 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Saint-Maur-des-FossésVoir sur la carte
Taxe plus basse que 87 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Saint-Maur-des-FossésVoir sur la carte
Meilleur accès que 100 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Saint-Maur-des-Fossés.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 22 % Saint-Maur-des-Fossés : 24 %
  • Professions intermédiaires 12 % Saint-Maur-des-Fossés : 16 %
  • Employés 10 % Saint-Maur-des-Fossés : 11 %
  • Ouvriers 2 % Saint-Maur-des-Fossés : 4 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 7 % Saint-Maur-des-Fossés : 4 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Saint-Maur-des-Fossés : < 1 %
  • Retraités 35 % Saint-Maur-des-Fossés : 26 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Saint-Maur-des-Fossés : 15 %
La Varenne 4Saint-Maur-des-Fossés

Part de chaque catégorie parmi les 2 125 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Maur-des-Fossés, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier La Varenne 4.

Ouest

Ormesson-sur-Marne · à 1,5 km 5 966 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 15 ventes d'appartements · revenu médian 31 280 €

Le Fort-La Maillarde

Chennevières-sur-Marne · à 1,5 km 4 844 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 57 ventes d'appartements · revenu médian 31 060 €

Centre 1

Champigny-sur-Marne · à 2,2 km 4 758 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 107 ventes d'appartements · revenu médian 18 800 €

Bords de Marne

Créteil · à 3,8 km 4 694 €/m² 24 % moins cher, revenus plus modestes 27 ventes d'appartements · revenu médian 40 420 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.