Paris 17e
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 10 000 €/m², comparable aux communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 75. 13 écoles sur 98 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Prix des appartements en baisse de 11 % entre 2021 et 2025.
- Habitants
- 34 % de cadres et 4 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Paris : 31 % et 4 %).
- Se déplacer
- Rome (Métro 2) à 320 m, 4 min à pied ; Paris (Châtelet) en 24 min en transports, 12 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 42,3 % des voix (France : 31,9 %).
4856 ventes10 000 €/m²
8 ventes– trop peu de ventes
Les 4 quartiers de Paris 17e
À Paris 17e, le prix médian des appartements va de 9 179 €/m² (Épinettes) à 11 027 €/m² (Plaine Monceau), soit 20 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (10 000 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Batignolles (2 080 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 690 € par an (Épinettes) à 69 910 € (Plaine Monceau).
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Le quartier où se vendent le plus de maisons est Batignolles (6 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 690 € par an (Épinettes) à 69 910 € (Plaine Monceau).
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- Ternes10 667 €/m²
- 1Ternes 111 294 €/m²
- 2Ternes 211 000 €/m²
- 3Ternes 310 881 €/m²
- 4Ternes 410 904 €/m²
- 5Ternes 55 792 €/m²
- 6Ternes 68 824 €/m²
- 7Ternes 710 589 €/m²
- 8Ternes 811 128 €/m²
- 9Ternes 911 078 €/m²
- 10Ternes 1011 017 €/m²
- 11Ternes 1111 116 €/m²
- 12Ternes 1210 201 €/m²
- 13Ternes 1310 221 €/m²
- 14Ternes 1410 000 €/m²
- 15Ternes 159 120 €/m²
- 16Ternes 16trop peu de ventes
- Plaine Monceau11 027 €/m²
- 17Plaine Monceau 111 216 €/m²
- 18Plaine Monceau 211 447 €/m²
- 19Plaine Monceau 311 852 €/m²
- 20Plaine Monceau 411 748 €/m²
- 21Plaine Monceau 511 662 €/m²
- 22Plaine Monceau 611 126 €/m²
- 23Plaine Monceau 711 379 €/m²
- 24Plaine Monceau 811 731 €/m²
- 25Plaine Monceau 910 973 €/m²
- 26Plaine Monceau 1011 538 €/m²
- 27Plaine Monceau 1110 200 €/m²
- 28Plaine Monceau 1210 191 €/m²
- 29Plaine Monceau 1310 395 €/m²
- 30Plaine Monceau 148 956 €/m²
- 31Plaine Monceau 15trop peu de ventes
- 32Plaine Monceau 16trop peu de ventes
- Batignolles10 502 €/m²
- 33Batignolles 110 050 €/m²
- 34Batignolles 210 286 €/m²
- 35Batignolles 310 520 €/m²
- 36Batignolles 410 588 €/m²
- 37Batignolles 510 341 €/m²
- 38Batignolles 610 988 €/m²
- 39Batignolles 710 817 €/m²
- 40Batignolles 810 667 €/m²
- 41Batignolles 910 563 €/m²
- 42Batignolles 1010 690 €/m²
- 43Batignolles 1110 367 €/m²
- 44Batignolles 1211 164 €/m²
- 45Batignolles 1310 488 €/m²
- 46Batignolles 149 308 €/m²
- 47Batignolles 1510 360 €/m²
- 48Batignolles 169 938 €/m²
- Épinettes9 179 €/m²
- 49Épinettes 19 173 €/m²
- 50Épinettes 210 056 €/m²
- 51Épinettes 39 620 €/m²
- 52Épinettes 49 400 €/m²
- 53Épinettes 59 133 €/m²
- 54Épinettes 610 000 €/m²
- 55Épinettes 79 397 €/m²
- 56Épinettes 88 925 €/m²
- 57Épinettes 98 765 €/m²
- 58Épinettes 109 616 €/m²
- 59Épinettes 118 519 €/m²
- 60Épinettes 128 693 €/m²
- 61Épinettes 137 971 €/m²
- 62Épinettes 148 245 €/m²
- 63Épinettes 158 333 €/m²
- 64Épinettes 16trop peu de ventes
- 65Épinettes 17trop peu de ventes
- Ternestrop peu de ventes
- 1Ternes 1trop peu de ventes
- 2Ternes 2trop peu de ventes
- 3Ternes 3trop peu de ventes
- 4Ternes 4trop peu de ventes
- 5Ternes 5trop peu de ventes
- 6Ternes 6trop peu de ventes
- 7Ternes 7trop peu de ventes
- 8Ternes 8trop peu de ventes
- 9Ternes 9trop peu de ventes
- 10Ternes 10trop peu de ventes
- 11Ternes 11trop peu de ventes
- 12Ternes 12trop peu de ventes
- 13Ternes 13trop peu de ventes
- 14Ternes 14trop peu de ventes
- 15Ternes 15trop peu de ventes
- 16Ternes 16trop peu de ventes
- Plaine Monceautrop peu de ventes
- 17Plaine Monceau 1trop peu de ventes
- 18Plaine Monceau 2trop peu de ventes
- 19Plaine Monceau 3trop peu de ventes
- 20Plaine Monceau 4trop peu de ventes
- 21Plaine Monceau 5trop peu de ventes
- 22Plaine Monceau 6trop peu de ventes
- 23Plaine Monceau 7trop peu de ventes
- 24Plaine Monceau 8trop peu de ventes
- 25Plaine Monceau 9trop peu de ventes
- 26Plaine Monceau 10trop peu de ventes
- 27Plaine Monceau 11trop peu de ventes
- 28Plaine Monceau 12trop peu de ventes
- 29Plaine Monceau 13trop peu de ventes
- 30Plaine Monceau 14trop peu de ventes
- 31Plaine Monceau 15trop peu de ventes
- 32Plaine Monceau 16trop peu de ventes
- Batignollestrop peu de ventes
- 33Batignolles 1trop peu de ventes
- 34Batignolles 2trop peu de ventes
- 35Batignolles 3trop peu de ventes
- 36Batignolles 4trop peu de ventes
- 37Batignolles 5trop peu de ventes
- 38Batignolles 6trop peu de ventes
- 39Batignolles 7trop peu de ventes
- 40Batignolles 8trop peu de ventes
- 41Batignolles 9trop peu de ventes
- 42Batignolles 10trop peu de ventes
- 43Batignolles 11trop peu de ventes
- 44Batignolles 12trop peu de ventes
- 45Batignolles 13trop peu de ventes
- 46Batignolles 14trop peu de ventes
- 47Batignolles 15trop peu de ventes
- 48Batignolles 16trop peu de ventes
- Épinettestrop peu de ventes
- 49Épinettes 1trop peu de ventes
- 50Épinettes 2trop peu de ventes
- 51Épinettes 3trop peu de ventes
- 52Épinettes 4trop peu de ventes
- 53Épinettes 5trop peu de ventes
- 54Épinettes 6trop peu de ventes
- 55Épinettes 7trop peu de ventes
- 56Épinettes 8trop peu de ventes
- 57Épinettes 9trop peu de ventes
- 58Épinettes 10trop peu de ventes
- 59Épinettes 11trop peu de ventes
- 60Épinettes 12trop peu de ventes
- 61Épinettes 13trop peu de ventes
- 62Épinettes 14trop peu de ventes
- 63Épinettes 15trop peu de ventes
- 64Épinettes 16trop peu de ventes
- 65Épinettes 17trop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Paris 17e. La moitié des ventes se situe entre 8 500 et 11 500 €/m².
- Typiquement 45 m² pour 420 000 €
- Calculé sur 4856 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Trop peu de ventes de maisons (8 en 24 mois) pour donner un prix médian fiable.
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −11 %.
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Paris 17e face aux autres arrondissements de Paris
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des arrondissements de Paris.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 53 % des autres arrondissements de Paris
Indice de position sociale moyen : 129,0 (médiane des arrondissements de Paris : 130,3 ; France : 104,8). 67 écoles, 16 collèges, 15 lycées, 13 sur 98 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Moins de faits que 95 % des autres arrondissements de Paris
82,4 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des arrondissements de Paris : 125,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 53 % des autres arrondissements de Paris
Revenu médian : 33 390 € par an et par unité de consommation (médiane des arrondissements de Paris : 33 215 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Même taux dans tout Paris
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 21,2 %, valeur pour l'ensemble de Paris (France : 40,3 %). +7,1 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,2 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 60 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 58 % des autres arrondissements de Paris
6,0 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des arrondissements de Paris : 6,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 34 % Paris : 31 %
- Professions intermédiaires 14 % Paris : 14 %
- Employés 11 % Paris : 12 %
- Ouvriers 4 % Paris : 4 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Paris : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Paris : < 1 %
- Retraités 17 % Paris : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Paris : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 140 467 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 26,0 à 41,2 €/m²
- Soit environ 1 634 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,9 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 12,6 à 55,4 €/m²
- Soit environ 2 380 € par mois pour 90 m²
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
7,1 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (6 314 logements, dont 2 924 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
23 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 69 123 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheRome (Métro 2)320 m, 4 min à pied114 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
- Gare la plus prochePont-Cardinet (Transilien L)830 m, 10 min à pied175 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports24 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture12 minsans embouteillages
17e arrondissement le plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 20 arrondissements de Paris.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 120 m, 1 min à pied
- Supermarché à 120 m, 1 min à pied
- Supérette à 220 m, 3 min à pied
- Pharmacie à 80 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 220 m, 3 min à pied
- Crèche à 50 m, 1 min à pied
- Bureau de poste à 110 m, 1 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 169 boulangeries
- 57 supermarchés
- 27 supérettes
- 76 pharmacies
- 231 médecins généralistes
- 54 crèches
- 8 bureaux de poste
- 4 gares
- 4 piscines
Équipements recensés dans la commune (arrondissement) au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour l'ensemble de Paris :
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (3).
20 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026, Paris
Maire : Emmanuel GRÉGOIRE, en fonction depuis le 29/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 58,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 30,1 %
- Éric ZEMMOUR : 8,2 %
- Yannick JADOT : 7,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,6 %
- Marine LE PEN : 5,5 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Jean LASSALLE : 1,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 78,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 85,1 %
- Marine LE PEN : 14,9 %
Participation : 74,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 42,3 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 42,3 % France 31,9 %
- Centre 35,3 % France 27,9 %
- Droite 6,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 14,6 % France 32,3 %
- Autre 1,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Paris 17e, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Paris 17e.
Eiffel 2
Levallois-Perret · à 0,9 km 7 692 €/m² 23 % moins cher 21 ventes d'appartementsEiffel 5
Levallois-Perret · à 0,9 km 8 319 €/m² 17 % moins cher, revenus plus modestes 27 ventes d'appartements · revenu médian 23 960 €Eiffel 4
Levallois-Perret · à 0,9 km 8 129 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 30 ventes d'appartements · revenu médian 19 760 €Eiffel 1
Levallois-Perret · à 1,0 km 8 345 €/m² 17 % moins cher, revenus comparables 49 ventes d'appartements · revenu médian 30 460 €Questions fréquentes sur Paris 17e
Quel est le prix de l'immobilier à Paris 17e ?
Sur les 24 derniers mois, à Paris 17e, les appartements se sont vendus autour de 10 000 €/m² (4856 ventes, la moitié entre 8 500 et 11 500 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Paris 17e ?
Le prix médian des appartements a baissé de −11 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Paris 17e ?
À Paris 17e, le prix médian des appartements va de 9 179 €/m² (Épinettes) à 11 027 €/m² (Plaine Monceau), soit 20 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (10 000 €/m²).
Quel quartier choisir à Paris 17e ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Épinettes (9 179 €/m²), Batignolles (10 502 €/m²) et Ternes (10 667 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Batignolles (2 080 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 12 690 € par an (Épinettes) à 69 910 € (Plaine Monceau). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Paris 17e ?
Rome (Métro 2) à 320 m, 4 min à pied ; Paris (Châtelet) en 24 min en transports, 12 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Paris 17e ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 75 : revenus proches de la médiane du 75. 13 écoles sur 98 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).