Paris 16e
En bref
- Prix
- Un appartement autour de 10 750 €/m², 53 % plus cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus haut du 75. Écoles proches de la moyenne du 75.
- À savoir
- Une maison : autour de 14 000 €/m² (31 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 11 % de professions intermédiaires et 6 % d’indépendants parmi les habitants de 15 ans ou plus (Paris : 14 % et 4 %).
- Se déplacer
- Rue de la Pompe (Métro 9) à 140 m, 2 min à pied ; Paris (Châtelet) en 23 min en transports, 16 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 42,3 % des voix (France : 31,9 %).
Les 6 quartiers de Paris 16e
À Paris 16e, le prix médian des appartements va de 9 857 €/m² (Auteuil) à 12 063 €/m² (Chaillot), soit 22 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (10 730 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Auteuil (2 817 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 20 820 € par an (Auteuil) à 65 400 € (Muette). 2 quartiers sur 6 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Paris 16e, le prix médian des maisons va de 14 231 €/m² (Auteuil) à 15 500 €/m² (Muette), soit 9 % de plus. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Auteuil (28 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 20 820 € par an (Auteuil) à 65 400 € (Muette). 4 quartiers sur 6 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
- Auteuil9 857 €/m²
- 1Auteuil 18 386 €/m²
- 2Auteuil 29 092 €/m²
- 3Auteuil 39 016 €/m²
- 4Auteuil 4trop peu de ventes
- 5Auteuil 59 211 €/m²
- 6Auteuil 69 117 €/m²
- 7Auteuil 79 279 €/m²
- 8Auteuil 89 656 €/m²
- 9Auteuil 99 578 €/m²
- 10Auteuil 1010 342 €/m²
- 11Auteuil 119 937 €/m²
- 12Auteuil 1210 329 €/m²
- 13Auteuil 139 931 €/m²
- 14Auteuil 149 390 €/m²
- 15Auteuil 159 444 €/m²
- 16Auteuil 169 636 €/m²
- 17Auteuil 179 742 €/m²
- 18Auteuil 1810 286 €/m²
- 19Auteuil 1910 704 €/m²
- 20Auteuil 2010 698 €/m²
- 21Auteuil 2110 308 €/m²
- 22Auteuil 2210 603 €/m²
- 23Auteuil 2311 218 €/m²
- 24Auteuil 2410 714 €/m²
- 25Auteuil 2511 217 €/m²
- 26Auteuil 2610 562 €/m²
- 27Auteuil 2710 017 €/m²
- 28Auteuil 2810 000 €/m²
- 29Auteuil 299 222 €/m²
- 30Auteuil 3010 303 €/m²
- 31Auteuil 31trop peu de ventes
- Bois de Boulognetrop peu de ventes
- Seine et Bergestrop peu de ventes
- Muette11 500 €/m²
- 34Muette 110 642 €/m²
- 35Muette 210 761 €/m²
- 36Muette 311 638 €/m²
- 37Muette 411 242 €/m²
- 38Muette 510 500 €/m²
- 39Muette 610 710 €/m²
- 40Muette 712 743 €/m²
- 41Muette 812 364 €/m²
- 42Muette 911 898 €/m²
- 43Muette 1012 591 €/m²
- 44Muette 1111 755 €/m²
- 45Muette 1211 000 €/m²
- 46Muette 1311 678 €/m²
- 47Muette 1411 500 €/m²
- 48Muette 1511 818 €/m²
- 49Muette 1611 880 €/m²
- 50Muette 1711 772 €/m²
- 51Muette 1811 986 €/m²
- 52Muette 1911 494 €/m²
- 53Muette 2011 690 €/m²
- 54Muette 2111 987 €/m²
- 55Muette 22trop peu de ventes
- 56Muette 23trop peu de ventes
- Porte Dauphine11 876 €/m²
- 59Porte Dauphine 112 154 €/m²
- 60Porte Dauphine 212 137 €/m²
- 61Porte Dauphine 312 160 €/m²
- 62Porte Dauphine 411 643 €/m²
- 63Porte Dauphine 511 608 €/m²
- 64Porte Dauphine 611 522 €/m²
- 65Porte Dauphine 712 254 €/m²
- 66Porte Dauphine 812 308 €/m²
- 67Porte Dauphine 911 740 €/m²
- 68Porte Dauphine 1011 487 €/m²
- 69Porte Dauphine 1111 062 €/m²
- Chaillot12 063 €/m²
- Auteuil14 231 €/m²
- 1Auteuil 1trop peu de ventes
- 2Auteuil 2trop peu de ventes
- 3Auteuil 3trop peu de ventes
- 4Auteuil 4trop peu de ventes
- 5Auteuil 5trop peu de ventes
- 6Auteuil 6trop peu de ventes
- 7Auteuil 7trop peu de ventes
- 8Auteuil 8trop peu de ventes
- 9Auteuil 9trop peu de ventes
- 10Auteuil 10trop peu de ventes
- 11Auteuil 11trop peu de ventes
- 12Auteuil 12trop peu de ventes
- 13Auteuil 13trop peu de ventes
- 14Auteuil 14trop peu de ventes
- 15Auteuil 15trop peu de ventes
- 16Auteuil 16trop peu de ventes
- 17Auteuil 17trop peu de ventes
- 18Auteuil 18trop peu de ventes
- 19Auteuil 19trop peu de ventes
- 20Auteuil 20trop peu de ventes
- 21Auteuil 21trop peu de ventes
- 22Auteuil 22trop peu de ventes
- 23Auteuil 23trop peu de ventes
- 24Auteuil 24trop peu de ventes
- 25Auteuil 25trop peu de ventes
- 26Auteuil 26trop peu de ventes
- 27Auteuil 27trop peu de ventes
- 28Auteuil 28trop peu de ventes
- 29Auteuil 29trop peu de ventes
- 30Auteuil 30trop peu de ventes
- 31Auteuil 31trop peu de ventes
- Bois de Boulognetrop peu de ventes
- Seine et Bergestrop peu de ventes
- Muette15 500 €/m²
- 34Muette 1trop peu de ventes
- 35Muette 2trop peu de ventes
- 36Muette 3trop peu de ventes
- 37Muette 4trop peu de ventes
- 38Muette 5trop peu de ventes
- 39Muette 6trop peu de ventes
- 40Muette 7trop peu de ventes
- 41Muette 8trop peu de ventes
- 42Muette 9trop peu de ventes
- 43Muette 10trop peu de ventes
- 44Muette 11trop peu de ventes
- 45Muette 12trop peu de ventes
- 46Muette 13trop peu de ventes
- 47Muette 14trop peu de ventes
- 48Muette 15trop peu de ventes
- 49Muette 16trop peu de ventes
- 50Muette 17trop peu de ventes
- 51Muette 18trop peu de ventes
- 52Muette 19trop peu de ventes
- 53Muette 20trop peu de ventes
- 54Muette 21trop peu de ventes
- 55Muette 22trop peu de ventes
- 56Muette 23trop peu de ventes
- Porte Dauphinetrop peu de ventes
- 59Porte Dauphine 1trop peu de ventes
- 60Porte Dauphine 2trop peu de ventes
- 61Porte Dauphine 3trop peu de ventes
- 62Porte Dauphine 4trop peu de ventes
- 63Porte Dauphine 5trop peu de ventes
- 64Porte Dauphine 6trop peu de ventes
- 65Porte Dauphine 7trop peu de ventes
- 66Porte Dauphine 8trop peu de ventes
- 67Porte Dauphine 9trop peu de ventes
- 68Porte Dauphine 10trop peu de ventes
- 69Porte Dauphine 11trop peu de ventes
- Chaillottrop peu de ventes
- 71Chaillot 1trop peu de ventes
- 72Chaillot 2trop peu de ventes
- 73Chaillot 3trop peu de ventes
- 74Chaillot 4trop peu de ventes
- 75Chaillot 5trop peu de ventes
- 76Chaillot 6trop peu de ventes
- 77Chaillot 7trop peu de ventes
- 78Chaillot 9trop peu de ventes
- 79Chaillot 10trop peu de ventes
- 80Chaillot 11trop peu de ventes
- 81Chaillot 12trop peu de ventes
- 82Chaillot 13trop peu de ventes
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Paris 16e. La moitié des ventes se situe entre 9 132 et 12 500 €/m².
- Typiquement 70 m² pour 703 128 €
- Calculé sur 4502 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Paris 16e. La moitié des ventes se situe entre 10 865 et 15 886 €/m².
- Typiquement 255 m² pour 2 600 000 €
- Calculé sur 31 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −7 %.
Maisons
Paris 16e face aux autres arrondissements de Paris
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des arrondissements de Paris.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus haut que 74 % des autres arrondissements de Paris
Indice de position sociale moyen : 138,7 (médiane des arrondissements de Paris : 130,3 ; France : 104,8). 55 écoles, 21 collèges, 23 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité Moins de faits que 79 % des autres arrondissements de Paris
86,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des arrondissements de Paris : 125,7 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus élevés que 84 % des autres arrondissements de Paris
Revenu médian : 41 550 € par an et par unité de consommation (médiane des arrondissements de Paris : 33 215 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Même taux dans tout Paris
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 21,2 %, valeur pour l'ensemble de Paris (France : 40,3 %). +7,1 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 6,2 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 60 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Moins d'accès que 100 % des autres arrondissements de Paris
4,3 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des arrondissements de Paris : 6,2 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 29 % Paris : 31 %
- Professions intermédiaires 11 % Paris : 14 %
- Employés 10 % Paris : 12 %
- Ouvriers 2 % Paris : 4 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Paris : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Paris : < 1 %
- Retraités 21 % Paris : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Paris : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 138 269 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 26,3 à 42,5 €/m²
- Soit environ 1 670 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 3,7 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 12,6 à 55,4 €/m²
- Soit environ 2 380 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 2,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
6,5 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (6 132 logements, dont 3 144 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
24 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 1 % sont classés A ou B.
Sur 57 232 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus procheRue de la Pompe (Métro 9)140 m, 2 min à pied120 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
- Gare la plus procheAvenue Henri Martin (RER C)720 m, 9 min à pied32 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports23 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture16 minsans embouteillages
15e arrondissement le plus rapide en transports vers Paris (Châtelet), sur 20 arrondissements de Paris.
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 200 m, 2 min à pied
- Supermarché à 210 m, 3 min à pied
- Supérette à 160 m, 2 min à pied
- Pharmacie à 80 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 260 m, 3 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 240 m, 3 min à pied
- Crèche à 330 m, 4 min à pied
- Bureau de poste à 390 m, 5 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 121 boulangeries
- 55 supermarchés
- 26 supérettes
- 66 pharmacies
- 252 médecins généralistes
- 36 crèches
- 6 bureaux de poste
- 4 gares
- 11 piscines
Équipements recensés dans la commune (arrondissement) au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour l'ensemble de Paris :
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Mouvement de terrain (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (3).
20 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026, Paris
Maire : Emmanuel GRÉGOIRE, en fonction depuis le 29/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (2d tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 58,9 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 35,3 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 30,1 %
- Éric ZEMMOUR : 8,2 %
- Yannick JADOT : 7,6 %
Les 12 candidats
- Valérie PÉCRESSE : 6,6 %
- Marine LE PEN : 5,5 %
- Anne HIDALGO : 2,2 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Jean LASSALLE : 1,1 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,9 %
- Philippe POUTOU : 0,5 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,3 %
Participation : 78,3 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 85,1 %
- Marine LE PEN : 14,9 %
Participation : 74,1 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 42,3 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 42,3 % France 31,9 %
- Centre 35,3 % France 27,9 %
- Droite 6,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 14,6 % France 32,3 %
- Autre 1,1 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Paris 16e, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport à Paris 16e.
Saint-James Madrid 1
Neuilly-sur-Seine · à 1,9 km 10 026 €/m² 7 % moins cher, revenus plus élevés 63 ventes d'appartements · revenu médian 57 950 €Javel 14
Paris 15e · à 2,0 km 8 667 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 53 ventes d'appartements · revenu médian 25 370 €Les Princes Marmottan 2
Boulogne-Billancourt · à 2,0 km 10 675 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 63 ventes d'appartements · revenu médian 61 690 €Grenelle 8
Paris 15e · à 2,0 km 8 697 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 196 ventes d'appartements · revenu médian 36 450 €Questions fréquentes sur Paris 16e
Quel est le prix de l'immobilier à Paris 16e ?
Sur les 24 derniers mois, à Paris 16e, les appartements se sont vendus autour de 10 730 €/m² (4502 ventes, la moitié entre 9 132 et 12 500 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 13 977 €/m² (31 ventes, la moitié entre 10 865 et 15 886 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Paris 16e ?
Le prix médian des appartements a baissé de −7 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Paris 16e ?
À Paris 16e, le prix médian des appartements va de 9 857 €/m² (Auteuil) à 12 063 €/m² (Chaillot), soit 22 % de plus. 3 quartiers sur 4 sont au-dessus du prix médian de la commune (10 730 €/m²).
Quel quartier choisir à Paris 16e ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les appartements, les quartiers les plus abordables sont Auteuil (9 857 €/m²), Muette (11 500 €/m²) et Porte Dauphine (11 876 €/m²). Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Auteuil (2 817 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 20 820 € par an (Auteuil) à 65 400 € (Muette). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Paris 16e ?
Rue de la Pompe (Métro 9) à 140 m, 2 min à pied ; Paris (Châtelet) en 23 min en transports, 16 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Paris 16e ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 75 : revenus dans le quart le plus haut du 75. Écoles proches de la moyenne du 75.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).