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Quartier de Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne (94)

Maroc 2

Prix
Les appartements se vendent autour de 3 583 €/m², contre 3 650 €/m² pour l'ensemble de Champigny-sur-Marne.
Revenus
Revenu médian de 20 720 € par an et par unité de consommation (21 260 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Maroc, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Champigny-sur-Marne
Prix médian au m²
Appartement
51 ventes3 583 €/m²
Maison
20 ventes6 138 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Tremblay 1 · 4 301 €/m²Tremblay 2 · 3 752 €/m²Tremblay 3 · 3 780 €/m²Plant 1 · 3 559 €/m²Plant 2 · 3 675 €/m²Plant 3 · 3 750 €/m²Remise Saint-Maur 1 · 3 491 €/m²Remise Saint-Maur 2 · 3 632 €/m²Maroc 1 · 3 561 €/m²Maroc 2 · 3 583 €/m²Centre 1 · 4 758 €/m²Centre 2 · 4 061 €/m²République · 3 610 €/m²Quatre Cités 1 · trop peu de ventesQuatre Cités 2 · 2 943 €/m²Quatre Cités 3 · trop peu de ventesQuatre Cités 4 · trop peu de ventesZone Industrielle · trop peu de ventesPlateau · 4 096 €/m²Coteaux 1 · 3 295 €/m²Coteaux 2 · 3 543 €/m²Mordacs 1 · trop peu de ventesMordacs 2 · 2 678 €/m²Mordacs 3 · trop peu de ventesBois l'Abbé 1 · trop peu de ventesBois l'Abbé 2 · 2 027 €/m²Bois l'Abbé 3 · trop peu de ventesBois l'Abbé 4 · trop peu de ventesCœuilly 1 · 3 214 €/m²Cœuilly 2 · trop peu de ventesCœuilly 3 · 3 421 €/m²Cœuilly 4 · 3 754 €/m²Perroquets · 2 366 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Champigny-sur-Marne

Appartements51 ventes

La moitié des ventes entre 3 192 et 4 183 €/m², médiane 3 583 €/m² ; Champigny-sur-Marne : 3 650 €/m².

Maisons20 ventes

La moitié des ventes entre 4 733 et 6 873 €/m², médiane 6 138 €/m² ; Champigny-sur-Marne : 4 421 €/m².

Et pour y vivre ?

Maroc 2 face à Champigny-sur-Marne et au 94

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Champigny-sur-MarneMaroc 2médiane des communes du Val-de-Marne

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Moins cher que 68 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Champigny-sur-MarneVoir sur la carte
Moins de faits que 54 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus bas que 87 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Champigny-sur-MarneVoir sur la carte
Taxe plus basse que 67 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Champigny-sur-MarneVoir sur la carte
Meilleur accès que 96 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Champigny-sur-Marne.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Champigny-sur-Marne : 11 %
  • Professions intermédiaires 13 % Champigny-sur-Marne : 15 %
  • Employés 24 % Champigny-sur-Marne : 19 %
  • Ouvriers 11 % Champigny-sur-Marne : 11 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Champigny-sur-Marne : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Champigny-sur-Marne : < 1 %
  • Retraités 16 % Champigny-sur-Marne : 19 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Champigny-sur-Marne : 22 %
Maroc 2Champigny-sur-Marne

Part de chaque catégorie parmi les 2 002 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Champigny-sur-Marne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Maroc 2.

Leclerc

Joinville-le-Pont · à 2,7 km 4 223 €/m² 18 % plus cher, revenus comparables 24 ventes d'appartements · revenu médian 18 880 €

Le Halage

Créteil · à 2,7 km 4 092 €/m² 14 % plus cher, revenus plus élevés 80 ventes d'appartements · revenu médian 34 280 €

Coteaux

Chennevières-sur-Marne · à 2,8 km 4 205 €/m² 17 % plus cher, revenus plus élevés 71 ventes d'appartements · revenu médian 32 230 €

Les Luats

Villiers-sur-Marne · à 2,9 km 4 127 €/m² 15 % plus cher, revenus plus élevés 18 ventes d'appartements · revenu médian 29 390 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.