Madran
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 736 €/m², contre 3 832 €/m² pour l'ensemble de Pessac.
- Revenus
- Revenu médian de 27 720 € par an et par unité de consommation (25 940 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
31 ventes3 473 €/m²
99 ventes3 736 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Pessac
La moitié des ventes entre 3 060 et 3 825 €/m², médiane 3 473 €/m² ; Pessac : 3 494 €/m².
La moitié des ventes entre 2 984 et 4 371 €/m², médiane 3 736 €/m² ; Pessac : 3 832 €/m².
Madran face à Pessac et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Pessac.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 17 % Pessac : 15 %
- Professions intermédiaires 21 % Pessac : 15 %
- Employés 11 % Pessac : 14 %
- Ouvriers 3 % Pessac : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Pessac : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pessac : < 1 %
- Retraités 31 % Pessac : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Pessac : 23 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 646 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Pape Clément École | public | – |
| Lycée Pape Clément Lycée | public | – |
| Ecole primaire Jacques Cartier École | public | 130,2 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Pessac, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Madran.
Chemin Long et Garies
Mérignac · à 1,2 km 3 919 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 98 ventes d'maisons · revenu médian 25 900 €Zone Commerciale Chemin Long
Mérignac · à 2,1 km 3 987 €/m² 7 % plus cher, revenus comparables 15 ventes d'maisons · revenu médian 25 660 €Eyquems
Mérignac · à 2,4 km 4 146 €/m² 11 % plus cher, revenus plus modestes 39 ventes d'maisons · revenu médian 24 890 €Arlac 1
Mérignac · à 2,8 km 4 136 €/m² 11 % plus cher, revenus comparables 65 ventes d'maisons · revenu médian 28 010 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.