Candau
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 156 €/m², contre 3 832 €/m² pour l'ensemble de Pessac.
- Revenus
- Revenu médian de 26 560 € par an et par unité de consommation (25 940 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
17 ventes4 545 €/m²
58 ventes4 156 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Pessac
La moitié des ventes entre 3 800 et 5 632 €/m², médiane 4 545 €/m² ; Pessac : 3 494 €/m².
La moitié des ventes entre 3 383 et 4 955 €/m², médiane 4 156 €/m² ; Pessac : 3 832 €/m².
Candau face à Pessac et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Pessac.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 21 % Pessac : 15 %
- Professions intermédiaires 16 % Pessac : 15 %
- Employés 10 % Pessac : 14 %
- Ouvriers 6 % Pessac : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Pessac : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pessac : < 1 %
- Retraités 19 % Pessac : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 26 % Pessac : 23 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 676 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Jules Ferry École | public | 129,0 |
| Ecole maternelle Jules Ferry École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Pessac, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Candau.
Médoquine-Haut-Brion
Talence · à 1,2 km 4 394 €/m² 6 % plus cher, revenus comparables 91 ventes d'maisons · revenu médian 25 330 €Combattants-Bijou
Talence · à 1,3 km 3 899 €/m² 6 % moins cher, revenus plus modestes 20 ventes d'maisons · revenu médian 19 840 €Lycée
Talence · à 1,6 km 4 092 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 25 ventes d'maisons · revenu médian 22 120 €Arlac 2
Mérignac · à 1,7 km 4 689 €/m² 13 % plus cher, revenus comparables 82 ventes d'maisons · revenu médian 25 880 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.