Magonty
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 075 €/m², contre 3 832 €/m² pour l'ensemble de Pessac.
- Revenus
- Revenu médian de 30 370 € par an et par unité de consommation (25 940 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
23 ventes3 910 €/m²
70 ventes4 075 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Pessac
La moitié des ventes entre 3 570 et 4 116 €/m², médiane 3 910 €/m² ; Pessac : 3 494 €/m².
La moitié des ventes entre 3 531 et 4 657 €/m², médiane 4 075 €/m² ; Pessac : 3 832 €/m².
Magonty face à Pessac et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Pessac.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 21 % Pessac : 15 %
- Professions intermédiaires 19 % Pessac : 15 %
- Employés 16 % Pessac : 14 %
- Ouvriers 6 % Pessac : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Pessac : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pessac : < 1 %
- Retraités 21 % Pessac : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 12 % Pessac : 23 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 416 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Magonty École | public | – |
| Ecole élémentaire Magonty École | public | 136,1 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Pessac, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Magonty.
Gazinet Nord
Cestas · à 1,9 km 3 854 €/m² 5 % moins cher, revenus plus modestes 65 ventes d'maisons · revenu médian 26 290 €Beutre
Mérignac · à 2,7 km 3 731 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 64 ventes d'maisons · revenu médian 23 670 €Gazinet Sud-Bouzet
Cestas · à 3,0 km 3 684 €/m² 10 % moins cher, revenus comparables 59 ventes d'maisons · revenu médian 27 410 €Le Bourg
Canéjan · à 4,5 km 3 656 €/m² 10 % moins cher, revenus comparables 34 ventes d'maisons · revenu médian 28 040 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.