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Quartier de Le Mans · Sarthe (72)

Z.A. Zone industrielle sud

Prix
Les maisons se vendent autour de 2 101 €/m², contre 2 143 €/m² pour l'ensemble de Le Mans.
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.
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Prix médian au m²
Appartement
0 ventes– trop peu de ventes
Maison
12 ventes2 101 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Vieux Mans · 3 045 €/m²Courboulay · 2 714 €/m²Jacobins-République · trop peu de ventesLeclerc · 2 217 €/m²Gare · 2 506 €/m²Nationale · 2 446 €/m²Mission · 2 053 €/m²Monthéard · 2 282 €/m²Mutuelles · 2 456 €/m²Sainte-Croix · 2 438 €/m²La Butte · 2 122 €/m²Haut de Gazonfier · 2 269 €/m²Bas de Gazonfier · 2 026 €/m²Tessé · 2 947 €/m²Jardin des Plantes · 2 747 €/m²Clairfontaine · 2 215 €/m²Yzeuville · 2 155 €/m²Banjan-Croix de Pierre · 2 534 €/m²Bellevue · 2 183 €/m²Fontenelles · 1 931 €/m²Maillets-Isaac · 2 791 €/m²Villaret · 2 011 €/m²Meslier · 2 432 €/m²Batignolles · 2 053 €/m²Sables d'Or · 2 103 €/m²Miroir · 2 299 €/m²Saint-Georges · 2 090 €/m²Riffaudières · 2 069 €/m²Olivier Heuzé · 2 214 €/m²Carnot · 2 217 €/m²Saint-Pavin · 2 381 €/m²Pâtis Saint-Lazare · 2 417 €/m²Hôpital-Chanzy · 2 454 €/m²Chasse Royale · 2 143 €/m²Pré · 2 415 €/m²Cadran · 2 278 €/m²Épine · 2 219 €/m²Gallière · 2 195 €/m²Boussinière · 2 189 €/m²Université · 2 123 €/m²Ardriers · 2 007 €/m²Sablonnière · trop peu de ventesSablons centre · 1 589 €/m²Newton · trop peu de ventesPetit Louvre · trop peu de ventesÉpau · 1 401 €/m²Gué Bernisson · trop peu de ventesJaurès Crétois · 2 179 €/m²Jaurès Bertinière · 1 896 €/m²Pontlieue · 1 852 €/m²Michel-Ange · 1 889 €/m²Ronceray · trop peu de ventesGlonnières · trop peu de ventesCité des Pins · 1 765 €/m²Vert Galant · 1 890 €/m²Christ Sauveur · trop peu de ventesMarcel Paul · 1 932 €/m²Sources · 1 965 €/m²Pavoine · 1 944 €/m²Maroc · 1 975 €/m²Oasis · 1 824 €/m²Funay · 1 859 €/m²Bruyères · 2 000 €/m²Z.A. Zone commerciale sud · trop peu de ventesZ.A. Novaxis · trop peu de ventesZ.A. Nord · trop peu de ventesZ.A. Zone industrielle sud 1 · 2 535 €/m²Z.A. Zone industrielle sud 2 · trop peu de ventesÉtangs Chauds · trop peu de ventesCircuit · trop peu de ventesVallée Saint-Blaise · 2 446 €/m²
appartementmaison
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Les prix du quartier face à Le Mans

Maisons12 ventes

La moitié des ventes entre 1 486 et 3 132 €/m², médiane 2 101 €/m² ; Le Mans : 2 143 €/m².

Et à l'intérieur ?

Les 2 parties de Z.A. Zone industrielle sud

L'INSEE découpe Z.A. Zone industrielle sud en 2 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des maisons dans chacun :

  1. 1Z.A. Zone industrielle sud 12 535 €/m²
  2. 2Z.A. Zone industrielle sud 2trop peu de ventes
Et pour y vivre ?

Z.A. Zone industrielle sud face à Le Mans et au 72

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Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Le MansZ.A. Zone industrielle sudmédiane des communes de la Sarthe

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Sarthe. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 89 % des communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Le MansVoir sur la carte
Moins de faits que 67 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Sarthe
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Le MansVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 83 % des autres communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Le MansVoir sur la carte
Meilleur accès que 94 % des autres communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Le Mans.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Mans, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Z.A. Zone industrielle sud.

Les Perrières

Allonnes · à 1,9 km 1 654 €/m² 21 % moins cher 11 ventes d'maisons · revenu médian 9 810 €

La Gautrie

Arnage · à 2,4 km 1 733 €/m² 18 % moins cher 57 ventes d'maisons · revenu médian 21 730 €

Les Ruisseaux

Allonnes · à 3,2 km 1 724 €/m² 18 % moins cher 91 ventes d'maisons · revenu médian 20 550 €

Campagne-Hautes Métairies

Allonnes · à 3,5 km 1 647 €/m² 22 % moins cher 58 ventes d'maisons · revenu médian 20 440 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.