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Quartier de Le Mans · Sarthe (72)

Carnot

Prix
Les maisons se vendent autour de 2 217 €/m², contre 2 143 €/m² pour l'ensemble de Le Mans.
Revenus
Revenu médian de 23 010 € par an et par unité de consommation (21 180 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.
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Les autres quartiers de Le Mans
Prix médian au m²
Appartement
60 ventes1 654 €/m²
Maison
69 ventes2 217 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Vieux Mans · 3 045 €/m²Courboulay · 2 714 €/m²Jacobins-République · trop peu de ventesLeclerc · 2 217 €/m²Gare · 2 506 €/m²Nationale · 2 446 €/m²Mission · 2 053 €/m²Monthéard · 2 282 €/m²Mutuelles · 2 456 €/m²Sainte-Croix · 2 438 €/m²La Butte · 2 122 €/m²Haut de Gazonfier · 2 269 €/m²Bas de Gazonfier · 2 026 €/m²Tessé · 2 947 €/m²Jardin des Plantes · 2 747 €/m²Clairfontaine · 2 215 €/m²Yzeuville · 2 155 €/m²Banjan-Croix de Pierre · 2 534 €/m²Bellevue · 2 183 €/m²Fontenelles · 1 931 €/m²Maillets-Isaac · 2 791 €/m²Villaret · 2 011 €/m²Meslier · 2 432 €/m²Batignolles · 2 053 €/m²Sables d'Or · 2 103 €/m²Miroir · 2 299 €/m²Saint-Georges · 2 090 €/m²Riffaudières · 2 069 €/m²Olivier Heuzé · 2 214 €/m²Carnot · 2 217 €/m²Saint-Pavin · 2 381 €/m²Pâtis Saint-Lazare · 2 417 €/m²Hôpital-Chanzy · 2 454 €/m²Chasse Royale · 2 143 €/m²Pré · 2 415 €/m²Cadran · 2 278 €/m²Épine · 2 219 €/m²Gallière · 2 195 €/m²Boussinière · 2 189 €/m²Université · 2 123 €/m²Ardriers · 2 007 €/m²Sablonnière · trop peu de ventesSablons centre · 1 589 €/m²Newton · trop peu de ventesPetit Louvre · trop peu de ventesÉpau · 1 401 €/m²Gué Bernisson · trop peu de ventesJaurès Crétois · 2 179 €/m²Jaurès Bertinière · 1 896 €/m²Pontlieue · 1 852 €/m²Michel-Ange · 1 889 €/m²Ronceray · trop peu de ventesGlonnières · trop peu de ventesCité des Pins · 1 765 €/m²Vert Galant · 1 890 €/m²Christ Sauveur · trop peu de ventesMarcel Paul · 1 932 €/m²Sources · 1 965 €/m²Pavoine · 1 944 €/m²Maroc · 1 975 €/m²Oasis · 1 824 €/m²Funay · 1 859 €/m²Bruyères · 2 000 €/m²Z.A. Zone commerciale sud · trop peu de ventesZ.A. Novaxis · trop peu de ventesZ.A. Nord · trop peu de ventesZ.A. Zone industrielle sud 1 · 2 535 €/m²Z.A. Zone industrielle sud 2 · trop peu de ventesÉtangs Chauds · trop peu de ventesCircuit · trop peu de ventesVallée Saint-Blaise · 2 446 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Le Mans

Appartements60 ventes

La moitié des ventes entre 1 301 et 2 330 €/m², médiane 1 654 €/m² ; Le Mans : 1 938 €/m².

Maisons69 ventes

La moitié des ventes entre 1 781 et 2 667 €/m², médiane 2 217 €/m² ; Le Mans : 2 143 €/m².

Et pour y vivre ?

Carnot face à Le Mans et au 72

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Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Le MansCarnotmédiane des communes de la Sarthe

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Sarthe. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 92 % des communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Le MansVoir sur la carte
Moins de faits que 67 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Sarthe
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 73 % des communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Le MansVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 83 % des autres communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Le MansVoir sur la carte
Meilleur accès que 94 % des autres communes de la Sarthe
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Le Mans.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 14 % Le Mans : 9 %
  • Professions intermédiaires 16 % Le Mans : 14 %
  • Employés 16 % Le Mans : 16 %
  • Ouvriers 8 % Le Mans : 11 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Le Mans : 2 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Le Mans : < 1 %
  • Retraités 29 % Le Mans : 29 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Le Mans : 19 %
CarnotLe Mans

Part de chaque catégorie parmi les 2 118 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Mans, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Carnot.

Bas Coulaines

Coulaines · à 2,7 km 1 844 €/m² 17 % moins cher, revenus plus modestes 68 ventes d'maisons · revenu médian 18 750 €

Rouillon (commune non irisée)

Rouillon · à 2,9 km 2 449 €/m² 10 % plus cher 52 ventes d'maisons

Centre-Closerie

Coulaines · à 3,3 km 2 074 €/m² 6 % moins cher, revenus comparables 33 ventes d'maisons · revenu médian 23 320 €

La Chapelle-Saint-Aubin (commune non irisée)

La Chapelle-Saint-Aubin · à 3,9 km 2 273 €/m² Même niveau de prix 71 ventes d'maisons

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.