Bas de Gazonfier
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 2 026 €/m², contre 2 143 €/m² pour l'ensemble de Le Mans.
- Revenus
- Revenu médian de 22 910 € par an et par unité de consommation (21 180 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
22 ventes1 439 €/m²
49 ventes2 026 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Le Mans
La moitié des ventes entre 1 230 et 1 685 €/m², médiane 1 439 €/m² ; Le Mans : 1 938 €/m².
La moitié des ventes entre 1 744 et 2 330 €/m², médiane 2 026 €/m² ; Le Mans : 2 143 €/m².
Bas de Gazonfier face à Le Mans et au 72
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Sarthe. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Le Mans.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Le Mans : 9 %
- Professions intermédiaires 16 % Le Mans : 14 %
- Employés 12 % Le Mans : 16 %
- Ouvriers 7 % Le Mans : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 1 % Le Mans : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Le Mans : < 1 %
- Retraités 44 % Le Mans : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 11 % Le Mans : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 413 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle publique Danielle Casanova École | public | – |
| Ecole élémentaire publique Gazonfier École | public | 105,4 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Mans, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Bas de Gazonfier.
Centre-Closerie
Coulaines · à 3,6 km 2 074 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 33 ventes d'maisons · revenu médian 23 320 €Bas Coulaines
Coulaines · à 3,7 km 1 844 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 68 ventes d'maisons · revenu médian 18 750 €Le Bourg
Changé · à 3,9 km 2 184 €/m² 8 % plus cher, revenus comparables 84 ventes d'maisons · revenu médian 24 170 €Bellevue
Coulaines · à 4,3 km 2 318 €/m² 14 % plus cher, revenus plus modestes 23 ventes d'maisons · revenu médian 9 020 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.