Pré Gentil
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 656 €/m², contre 3 740 €/m² pour l'ensemble de Rosny-sous-Bois.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 2 IRIS : 13 330 € par an et par unité de consommation (21 820 € pour la commune).
- Écoles
- 4 établissements dans le quartier.
121 ventes3 656 €/m²
50 ventes4 770 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Rosny-sous-Bois
La moitié des ventes entre 3 152 et 4 447 €/m², médiane 3 656 €/m² ; Rosny-sous-Bois : 3 740 €/m².
La moitié des ventes entre 3 574 et 5 794 €/m², médiane 4 770 €/m² ; Rosny-sous-Bois : 4 706 €/m².
Les 2 parties de Pré Gentil
L'INSEE découpe Pré Gentil en 2 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Pré Gentil face à Rosny-sous-Bois et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Rosny-sous-Bois.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Rosny-sous-Bois : 13 %
- Professions intermédiaires 13 % Rosny-sous-Bois : 17 %
- Employés 20 % Rosny-sous-Bois : 21 %
- Ouvriers 10 % Rosny-sous-Bois : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Rosny-sous-Bois : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Rosny-sous-Bois : < 1 %
- Retraités 20 % Rosny-sous-Bois : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 24 % Rosny-sous-Bois : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 199 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Pré Gentil École | public | – |
| Ecole élémentaire Henri Mondor École | public | 99,5 |
| Ecole primaire ALEKOLE93 École | privé | – |
| Collège Privé ALEKOLE93 Collège | privé | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Rosny-sous-Bois, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Pré Gentil.
Centre
Neuilly-Plaisance · à 0,8 km 4 505 €/m² 23 % plus cher, revenus plus élevés 70 ventes d'appartements · revenu médian 27 890 €Bel-Air
Neuilly-Plaisance · à 1,0 km 2 891 €/m² 21 % moins cher, revenus plus élevés 35 ventes d'appartements · revenu médian 28 820 €Bois de Neuilly
Neuilly-Plaisance · à 1,3 km 3 800 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 85 ventes d'appartements · revenu médian 25 070 €Plateau
Neuilly-Plaisance · à 1,3 km 2 745 €/m² 25 % moins cher, revenus plus élevés 33 ventes d'appartements · revenu médian 30 220 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.