Pré Gentil 1
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 770 €/m², contre 4 706 €/m² pour l'ensemble de Rosny-sous-Bois.
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Pré Gentil, qui regroupe les prix de toutes ses parties.
28 ventes4 396 €/m²
50 ventes4 770 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Rosny-sous-Bois
La moitié des ventes entre 3 388 et 4 773 €/m², médiane 4 396 €/m² ; Rosny-sous-Bois : 3 740 €/m².
La moitié des ventes entre 3 574 et 5 794 €/m², médiane 4 770 €/m² ; Rosny-sous-Bois : 4 706 €/m².
Pré Gentil 1 face à Rosny-sous-Bois et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Rosny-sous-Bois.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 13 % Rosny-sous-Bois : 13 %
- Professions intermédiaires 14 % Rosny-sous-Bois : 17 %
- Employés 16 % Rosny-sous-Bois : 21 %
- Ouvriers 10 % Rosny-sous-Bois : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Rosny-sous-Bois : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Rosny-sous-Bois : < 1 %
- Retraités 19 % Rosny-sous-Bois : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 25 % Rosny-sous-Bois : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 187 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Henri Mondor École | public | 99,5 |
| Ecole maternelle Pré Gentil École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Rosny-sous-Bois, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Pré Gentil 1.
Marne
Neuilly-Plaisance · à 0,9 km 5 257 €/m² 10 % plus cher 46 ventes d'maisons · revenu médian 31 380 €Centre
Neuilly-Plaisance · à 0,9 km 4 602 €/m² Même niveau de prix 23 ventes d'maisons · revenu médian 27 890 €Bel-Air
Neuilly-Plaisance · à 1,1 km 4 044 €/m² 15 % moins cher 58 ventes d'maisons · revenu médian 28 820 €Église
Neuilly-Plaisance · à 1,4 km 5 254 €/m² 10 % plus cher 37 ventes d'maisons · revenu médian 29 160 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.