Bel-Air
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 044 €/m², contre 4 393 €/m² pour l'ensemble de Neuilly-Plaisance.
- Revenus
- Revenu médian de 28 820 € par an et par unité de consommation (26 590 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
35 ventes2 891 €/m²
58 ventes4 044 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Neuilly-Plaisance
La moitié des ventes entre 2 656 et 3 301 €/m², médiane 2 891 €/m² ; Neuilly-Plaisance : 3 916 €/m².
La moitié des ventes entre 3 506 et 4 859 €/m², médiane 4 044 €/m² ; Neuilly-Plaisance : 4 393 €/m².
Bel-Air face à Neuilly-Plaisance et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Neuilly-Plaisance.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Neuilly-Plaisance : 17 %
- Professions intermédiaires 21 % Neuilly-Plaisance : 19 %
- Employés 13 % Neuilly-Plaisance : 16 %
- Ouvriers 8 % Neuilly-Plaisance : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Neuilly-Plaisance : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Neuilly-Plaisance : < 1 %
- Retraités 21 % Neuilly-Plaisance : 20 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Neuilly-Plaisance : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 892 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Paul Letombe École | public | – |
| Ecole élémentaire Bel Air École | public | 100,2 |
| Ecole maternelle Bel Air École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Neuilly-Plaisance, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Bel-Air.
Avron Beauséjour
Rosny-sous-Bois · à 0,7 km 4 677 €/m² 16 % plus cher, revenus plus modestes 37 ventes d'maisons · revenu médian 24 010 €Plateau d'Avron
Villemomble · à 1,0 km 3 928 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 50 ventes d'maisons · revenu médian 21 470 €Pré Gentil 1
Rosny-sous-Bois · à 1,1 km 4 770 €/m² 18 % plus cher 50 ventes d'maisonsMermoz
Villemomble · à 1,2 km 4 676 €/m² 16 % plus cher, revenus comparables 39 ventes d'maisons · revenu médian 26 490 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.