Bel-Air Grands Pêchers 1
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 663 €/m², contre 5 885 €/m² pour l'ensemble de Montreuil.
- Revenus
- Revenu médian de 15 170 € par an et par unité de consommation (21 150 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier, dont 1 en éducation prioritaire.
Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Bel-Air Grands Pêchers, qui regroupe les prix de toutes ses parties.
44 ventes3 663 €/m²
13 ventes4 991 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montreuil
La moitié des ventes entre 3 249 et 4 292 €/m², médiane 3 663 €/m² ; Montreuil : 5 885 €/m².
La moitié des ventes entre 3 972 et 5 788 €/m², médiane 4 991 €/m² ; Montreuil : 5 985 €/m².
Bel-Air Grands Pêchers 1 face à Montreuil et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montreuil.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Montreuil : 19 %
- Professions intermédiaires 12 % Montreuil : 16 %
- Employés 17 % Montreuil : 17 %
- Ouvriers 13 % Montreuil : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Montreuil : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montreuil : < 1 %
- Retraités 16 % Montreuil : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 30 % Montreuil : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 550 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Grands Pêchers École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montreuil, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
Victor Hugo
Fontenay-sous-Bois · à 0,6 km 4 500 €/m² 23 % plus cher, revenus plus élevés 21 ventes d'appartements · revenu médian 24 940 €Les Larris 1
Fontenay-sous-Bois · à 0,7 km 3 568 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 16 ventes d'appartements · revenu médian 17 620 €Les Larris 2
Fontenay-sous-Bois · à 1,0 km 3 176 €/m² 13 % moins cher, revenus plus élevés 37 ventes d'appartements · revenu médian 16 890 €Les Larris 3
Fontenay-sous-Bois · à 1,1 km 2 942 €/m² 20 % moins cher, revenus comparables 38 ventes d'appartements · revenu médian 15 880 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.