Bel-Air Grands Pêchers
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 4 241 €/m², contre 5 885 €/m² pour l'ensemble de Montreuil.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 14 500 € par an et par unité de consommation (21 150 € pour la commune).
- Écoles
- 7 établissements dans le quartier, dont 6 en éducation prioritaire.
80 ventes4 241 €/m²
34 ventes5 646 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montreuil
La moitié des ventes entre 3 379 et 5 170 €/m², médiane 4 241 €/m² ; Montreuil : 5 885 €/m².
La moitié des ventes entre 4 344 et 6 346 €/m², médiane 5 646 €/m² ; Montreuil : 5 985 €/m².
Les 3 parties de Bel-Air Grands Pêchers
L'INSEE découpe Bel-Air Grands Pêchers en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Bel-Air Grands Pêchers face à Montreuil et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montreuil.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Montreuil : 19 %
- Professions intermédiaires 12 % Montreuil : 16 %
- Employés 20 % Montreuil : 17 %
- Ouvriers 13 % Montreuil : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Montreuil : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montreuil : < 1 %
- Retraités 14 % Montreuil : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 28 % Montreuil : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 6 381 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont Collège | public | – |
| Collège Oum Kalthoum Collège REP+ | public | 78,9 |
| Ecole maternelle Grands Pêchers École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Anatole France École REP+ | public | 87,2 |
| Ecole maternelle Anatole France École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Henri Wallon École REP+ | public | 85,9 |
| Ecole maternelle Henri Wallon École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montreuil, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Bel-Air Grands Pêchers.
Plateau
Fontenay-sous-Bois · à 0,6 km 5 266 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 58 ventes d'appartements · revenu médian 30 350 €Victor Hugo
Fontenay-sous-Bois · à 0,9 km 4 500 €/m² 6 % plus cher, revenus plus élevés 21 ventes d'appartements · revenu médian 24 940 €Les Larris 1
Fontenay-sous-Bois · à 1,0 km 3 568 €/m² 16 % moins cher, revenus plus élevés 16 ventes d'appartements · revenu médian 17 620 €Michelet
Fontenay-sous-Bois · à 1,3 km 5 110 €/m² 20 % plus cher, revenus plus élevés 48 ventes d'appartements · revenu médian 18 790 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.