Haut Montmorency Ouest
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 833 €/m², contre 3 793 €/m² pour l'ensemble de Montmorency.
- Revenus
- Revenu médian de 22 680 € par an et par unité de consommation (28 430 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
22 ventes3 833 €/m²
19 ventes4 143 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montmorency
La moitié des ventes entre 3 526 et 4 215 €/m², médiane 3 833 €/m² ; Montmorency : 3 793 €/m².
La moitié des ventes entre 3 377 et 5 299 €/m², médiane 4 143 €/m² ; Montmorency : 4 600 €/m².
Haut Montmorency Ouest face à Montmorency et au 95
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-d'Oise. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montmorency.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Montmorency : 19 %
- Professions intermédiaires 16 % Montmorency : 15 %
- Employés 17 % Montmorency : 14 %
- Ouvriers 10 % Montmorency : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Montmorency : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montmorency : < 1 %
- Retraités 21 % Montmorency : 23 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Montmorency : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 963 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Ferdinand Buisson École | public | 118,4 |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard Collège | public | – |
| Collège Pierre de Ronsard Collège | public | 107,1 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montmorency, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Haut Montmorency Ouest.
Les Sources-Le Stade
Soisy-sous-Montmorency · à 1,2 km 3 244 €/m² 15 % moins cher, revenus plus élevés 25 ventes d'appartements · revenu médian 34 020 €Andilly (commune non irisée)
Andilly · à 1,3 km 3 702 €/m² Même niveau de prix 18 ventes d'appartementsMargency (commune non irisée)
Margency · à 2,0 km 4 008 €/m² Même niveau de prix 34 ventes d'appartementsVieux Saint-Brice
Saint-Brice-sous-Forêt · à 2,0 km 3 046 €/m² 21 % moins cher, revenus comparables 35 ventes d'appartements · revenu médian 24 360 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.