Haut Montmorency Sud
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 176 €/m², contre 4 600 €/m² pour l'ensemble de Montmorency.
- Revenus
- Revenu médian de 29 680 € par an et par unité de consommation (28 430 € pour la commune).
- Écoles
- Aucune école recensée dans le quartier.
39 ventes3 793 €/m²
40 ventes4 176 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montmorency
La moitié des ventes entre 3 003 et 4 330 €/m², médiane 3 793 €/m² ; Montmorency : 3 793 €/m².
La moitié des ventes entre 3 340 et 4 547 €/m², médiane 4 176 €/m² ; Montmorency : 4 600 €/m².
Haut Montmorency Sud face à Montmorency et au 95
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-d'Oise. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montmorency.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 17 % Montmorency : 19 %
- Professions intermédiaires 15 % Montmorency : 15 %
- Employés 15 % Montmorency : 14 %
- Ouvriers 9 % Montmorency : 7 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Montmorency : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montmorency : < 1 %
- Retraités 18 % Montmorency : 23 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Montmorency : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 616 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montmorency, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Haut Montmorency Sud.
Vieux Saint-Brice
Saint-Brice-sous-Forêt · à 1,4 km 4 000 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 37 ventes d'maisons · revenu médian 24 360 €Centre
Groslay · à 1,6 km 3 898 €/m² 7 % moins cher, revenus comparables 52 ventes d'maisons · revenu médian 27 970 €Les Sources-Le Stade
Soisy-sous-Montmorency · à 1,7 km 4 344 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 72 ventes d'maisons · revenu médian 34 020 €Hérondeaux
Groslay · à 1,7 km 3 799 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 51 ventes d'maisons · revenu médian 25 660 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.