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Quartier de Champigny-sur-Marne · Val-de-Marne (94)

Cœuilly 2

Prix
Les maisons se vendent autour de 4 274 €/m², contre 4 421 €/m² pour l'ensemble de Champigny-sur-Marne.
Revenus
Revenu médian de 28 110 € par an et par unité de consommation (21 260 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Cœuilly, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Champigny-sur-Marne
Prix médian au m²
Appartement
8 ventes– trop peu de ventes
Maison
67 ventes4 274 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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Tremblay 1 · 5 772 €/m²Tremblay 2 · 4 921 €/m²Tremblay 3 · 4 340 €/m²Plant 1 · 4 844 €/m²Plant 2 · 4 780 €/m²Plant 3 · 4 804 €/m²Remise Saint-Maur 1 · 4 889 €/m²Remise Saint-Maur 2 · 5 673 €/m²Maroc 1 · 4 986 €/m²Maroc 2 · 6 138 €/m²Centre 1 · 5 334 €/m²Centre 2 · 5 090 €/m²République · 4 217 €/m²Quatre Cités 1 · trop peu de ventesQuatre Cités 2 · trop peu de ventesQuatre Cités 3 · trop peu de ventesQuatre Cités 4 · trop peu de ventesZone Industrielle · 4 429 €/m²Plateau · 4 075 €/m²Coteaux 1 · 4 209 €/m²Coteaux 2 · trop peu de ventesMordacs 1 · trop peu de ventesMordacs 2 · 4 032 €/m²Mordacs 3 · trop peu de ventesBois l'Abbé 1 · trop peu de ventesBois l'Abbé 2 · trop peu de ventesBois l'Abbé 3 · trop peu de ventesBois l'Abbé 4 · trop peu de ventesCœuilly 1 · 4 065 €/m²Cœuilly 2 · 4 274 €/m²Cœuilly 3 · 4 473 €/m²Cœuilly 4 · 3 864 €/m²Perroquets · 4 346 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Champigny-sur-Marne

Maisons67 ventes

La moitié des ventes entre 3 581 et 4 904 €/m², médiane 4 274 €/m² ; Champigny-sur-Marne : 4 421 €/m².

Et pour y vivre ?

Cœuilly 2 face à Champigny-sur-Marne et au 94

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Champigny-sur-MarneCœuilly 2médiane des communes du Val-de-Marne

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Moins cher que 62 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Champigny-sur-MarneVoir sur la carte
Moins de faits que 54 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 64 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Champigny-sur-MarneVoir sur la carte
Taxe plus basse que 67 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Champigny-sur-MarneVoir sur la carte
Meilleur accès que 96 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Champigny-sur-Marne.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 16 % Champigny-sur-Marne : 11 %
  • Professions intermédiaires 15 % Champigny-sur-Marne : 15 %
  • Employés 14 % Champigny-sur-Marne : 19 %
  • Ouvriers 6 % Champigny-sur-Marne : 11 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Champigny-sur-Marne : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Champigny-sur-Marne : < 1 %
  • Retraités 25 % Champigny-sur-Marne : 19 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Champigny-sur-Marne : 22 %
Cœuilly 2Champigny-sur-Marne

Part de chaque catégorie parmi les 2 175 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Champigny-sur-Marne, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Cœuilly 2.

Le Val Roger-Parc de la Lande

Le Plessis-Trévise · à 0,6 km 4 974 €/m² 16 % plus cher, revenus comparables 37 ventes d'maisons · revenu médian 29 200 €

Marbeau-Cœuilly

Le Plessis-Trévise · à 0,9 km 4 353 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 36 ventes d'maisons · revenu médian 28 040 €

Les Perroquets

Villiers-sur-Marne · à 1,0 km 4 561 €/m² 7 % plus cher, revenus comparables 66 ventes d'maisons · revenu médian 28 880 €

Les Ponceaux

Villiers-sur-Marne · à 1,1 km 4 318 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 22 ventes d'maisons · revenu médian 22 540 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.