Zéphir
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 706 €/m², contre 2 704 €/m² pour l'ensemble de Cayenne.
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier, dont 2 en éducation prioritaire.
15 ventes2 706 €/m²
11 ventes3 619 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Cayenne
La moitié des ventes entre 2 307 et 3 293 €/m², médiane 2 706 €/m² ; Cayenne : 2 704 €/m².
La moitié des ventes entre 2 695 et 4 349 €/m², médiane 3 619 €/m² ; Cayenne : 2 618 €/m².
Zéphir face à Cayenne et au 973
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Guyane. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Cayenne.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 9 % Cayenne : 5 %
- Professions intermédiaires 19 % Cayenne : 12 %
- Employés 23 % Cayenne : 18 %
- Ouvriers 8 % Cayenne : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Cayenne : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Cayenne : < 1 %
- Retraités 16 % Cayenne : 10 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Cayenne : 40 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 209 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Luckner D'ABREU École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Mariette Bernude École REP+ | public | 94,3 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Cayenne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Zéphir.
Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.