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Quartier de Cayenne · Guyane (973)

Mont-Lucas Est

Prix
Les maisons se vendent autour de 2 778 €/m², contre 2 618 €/m² pour l'ensemble de Cayenne.
Écoles
1 établissement dans le quartier, dont 1 en éducation prioritaire.
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Les autres quartiers de Cayenne
Prix médian au m²
Appartement
10 ventes2 643 €/m²
Maison
17 ventes2 778 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

Voir sur la carte des quartiers
Palmistes · trop peu de ventesLeblond · 1 406 €/m²Buzaret · trop peu de ventesMirza · trop peu de ventesThémire · trop peu de ventesAnatole · trop peu de ventesMango · trop peu de ventesEau Lisette · trop peu de ventesChâtenay · 2 775 €/m²Montabo · 2 885 €/m²Zéphir · 3 619 €/m²Bonhomme · 1 499 €/m²La Madeleine · 2 620 €/m²Zone Collery · trop peu de ventesLes Amandiers · 1 993 €/m²de Gaulle · trop peu de ventesGalmot · trop peu de ventesCabassou · trop peu de ventesBourda · 3 333 €/m²Troubiran · 2 881 €/m²Mont-Lucas Ouest · trop peu de ventesMont-Lucas Est · 2 778 €/m²Mont Baduel Est · trop peu de ventesMont Baduel Ouest · trop peu de ventes
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Cayenne

Appartements10 ventes

La moitié des ventes entre 2 452 et 2 953 €/m², médiane 2 643 €/m² ; Cayenne : 2 704 €/m².

Maisons17 ventes

La moitié des ventes entre 1 895 et 3 770 €/m², médiane 2 778 €/m² ; Cayenne : 2 618 €/m².

Et pour y vivre ?

Mont-Lucas Est face à Cayenne et au 973

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
CayenneMont-Lucas Estmédiane des communes de la Guyane

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Guyane. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 67 % des communes de la Guyane
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de CayenneVoir sur la carte
Plus de faits que 86 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Guyane
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Pas de donnée publique
Taxe foncièrevaleur de CayenneVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 71 % des autres communes de la Guyane
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de CayenneVoir sur la carte
Meilleur accès que 98 % des autres communes de la Guyane
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Cayenne.

Où iront les enfants ?

Les écoles du quartier

ÉtablissementSecteurIPS
Ecole maternelle Mont-Lucas École REP+public–

IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.

Qu'est-ce qui s'est vendu ?

Les dernières ventes

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Cayenne, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Mont-Lucas Est.

Les Âmes Claires

Remire-Montjoly · à 0,9 km 2 938 €/m² 6 % plus cher 49 ventes d'maisons

Parc Lindor

Remire-Montjoly · à 1,8 km 3 415 €/m² 23 % plus cher 25 ventes d'maisons

Moulin à Vent

Remire-Montjoly · à 2,4 km 2 976 €/m² 7 % plus cher 37 ventes d'maisons

Morne Coco-Bp134

Remire-Montjoly · à 3,4 km 2 995 €/m² 8 % plus cher 36 ventes d'maisons

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.