La Guérinière Ouest
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 849 €/m², contre 2 897 €/m² pour l'ensemble de Caen.
- Revenus
- Revenu médian de 9 070 € par an et par unité de consommation (21 600 € pour la commune).
- Écoles
- 1 établissement dans le quartier, dont 1 en éducation prioritaire.
30 ventes2 849 €/m²
1 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Caen
La moitié des ventes entre 2 653 et 3 056 €/m², médiane 2 849 €/m² ; Caen : 2 897 €/m².
La Guérinière Ouest face à Caen et au 14
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Calvados. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Caen.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 1 % Caen : 12 %
- Professions intermédiaires 7 % Caen : 14 %
- Employés 10 % Caen : 14 %
- Ouvriers 13 % Caen : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise < 1 % Caen : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Caen : < 1 %
- Retraités 34 % Caen : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 35 % Caen : 27 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 503 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Albert Camus École REP | public | 68,0 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Caen, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier La Guérinière Ouest.
Nord-Ouest
Cormelles-le-Royal · à 0,5 km 2 346 €/m² 18 % moins cher, revenus plus élevés 42 ventes d'appartements · revenu médian 21 510 €Ifs Nord
Ifs · à 0,8 km 2 192 €/m² 23 % moins cher, revenus plus élevés 137 ventes d'appartements · revenu médian 21 250 €Sud-Est
Cormelles-le-Royal · à 1,5 km 2 222 €/m² 22 % moins cher, revenus plus élevés 22 ventes d'appartements · revenu médian 23 620 €Ifs Centre
Ifs · à 2,0 km 2 968 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 11 ventes d'appartements · revenu médian 20 990 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.