Louis Gain
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 914 €/m², contre 3 143 €/m² pour l'ensemble de Angers.
- Revenus
- Revenu médian de 19 480 € par an et par unité de consommation (21 450 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier, dont 1 en éducation prioritaire.
181 ventes2 914 €/m²
21 ventes4 158 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Angers
La moitié des ventes entre 2 432 et 3 390 €/m², médiane 2 914 €/m² ; Angers : 3 143 €/m².
La moitié des ventes entre 3 356 et 4 744 €/m², médiane 4 158 €/m² ; Angers : 3 238 €/m².
Louis Gain face à Angers et au 49
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Maine-et-Loire. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Angers.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 13 % Angers : 12 %
- Professions intermédiaires 12 % Angers : 14 %
- Employés 10 % Angers : 15 %
- Ouvriers 6 % Angers : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Angers : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Angers : < 1 %
- Retraités 36 % Angers : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Angers : 24 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 648 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire privée Bellefontaine École | privé | 123,8 |
| Ecole primaire publique Larévellière École REP | public | 82,1 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Angers, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Louis Gain.
Villechien-Chambrée
Saint-Barthélemy-d'Anjou · à 2,4 km 2 922 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 20 ventes d'appartements · revenu médian 23 150 €Chêne Vert-Centre Ville
Saint-Barthélemy-d'Anjou · à 2,8 km 2 879 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 24 ventes d'appartements · revenu médian 19 630 €Gemmetrie-Morlière
Saint-Barthélemy-d'Anjou · à 3,3 km 2 218 €/m² 24 % moins cher, revenus comparables 32 ventes d'appartements · revenu médian 21 330 €La Chesnaie
Les Ponts-de-Cé · à 3,6 km 2 588 €/m² 11 % moins cher, revenus comparables 17 ventes d'appartements · revenu médian 19 830 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.