Melgrani
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 872 €/m², contre 3 143 €/m² pour l'ensemble de Angers.
- Revenus
- Revenu médian de 15 240 € par an et par unité de consommation (21 450 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier, dont 2 en éducation prioritaire.
91 ventes2 872 €/m²
21 ventes3 061 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Angers
La moitié des ventes entre 2 326 et 3 580 €/m², médiane 2 872 €/m² ; Angers : 3 143 €/m².
La moitié des ventes entre 2 653 et 3 428 €/m², médiane 3 061 €/m² ; Angers : 3 238 €/m².
Melgrani face à Angers et au 49
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Maine-et-Loire. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Angers.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Angers : 12 %
- Professions intermédiaires 13 % Angers : 14 %
- Employés 16 % Angers : 15 %
- Ouvriers 9 % Angers : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise < 1 % Angers : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Angers : < 1 %
- Retraités 18 % Angers : 22 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 33 % Angers : 24 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 031 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro École REP | public | 86,4 |
| Ecole maternelle publique Aldo Ferraro École REP | public | – |
| Collège François Rabelais Collège | public | 97,4 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Angers, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Melgrani.
Le Brionneau-Parc de la Haye
Avrillé · à 2,1 km 2 811 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 65 ventes d'appartements · revenu médian 30 200 €Le Bois du Roi
Avrillé · à 2,1 km 3 374 €/m² 17 % plus cher, revenus plus élevés 55 ventes d'appartements · revenu médian 22 320 €Beaucouzé (commune non irisée)
Beaucouzé · à 2,8 km 3 333 €/m² 16 % plus cher 13 ventes d'appartementsCentre Ville
Avrillé · à 3,0 km 2 931 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 41 ventes d'appartements · revenu médian 20 670 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.