Morte Rivière-Les Prés Bouchards
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 4 832 €/m², contre 5 110 €/m² pour l'ensemble de Verrières-le-Buisson.
- Revenus
- Revenu médian de 32 890 € par an et par unité de consommation (36 270 € pour la commune).
- Écoles
- 4 établissements dans le quartier.
17 ventes3 952 €/m²
33 ventes4 832 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Verrières-le-Buisson
La moitié des ventes entre 3 636 et 4 295 €/m², médiane 3 952 €/m² ; Verrières-le-Buisson : 4 014 €/m².
La moitié des ventes entre 4 503 et 5 776 €/m², médiane 4 832 €/m² ; Verrières-le-Buisson : 5 110 €/m².
Morte Rivière-Les Prés Bouchards face à Verrières-le-Buisson et au 91
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Essonne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 23 % Verrières-le-Buisson : 25 %
- Professions intermédiaires 13 % Verrières-le-Buisson : 13 %
- Employés 15 % Verrières-le-Buisson : 10 %
- Ouvriers 5 % Verrières-le-Buisson : 3 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Verrières-le-Buisson : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Verrières-le-Buisson : < 1 %
- Retraités 23 % Verrières-le-Buisson : 31 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Verrières-le-Buisson : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 610 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis le centre du quartier, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheIgny (Transilien V)420 m, 6 min à pied16 départs entre 7 h et 9 h, toutes directions
Aller à Paris (Châtelet)
- En transports57 minmardi 13/10/2026, départ entre 7 h 30 et 8 h 30, d'après les horaires publiés, hors retards et travaux
- En voiture37 minsans embouteillages
Vos trajets
Le temps vers votre lieu de travail et celui de votre conjoint (La Défense, Saclay, Massy…), sur chaque fiche.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 940 m, 12 min à pied
- Supermarché à 1,6 km, 20 min à pied
- Supérette à 1,6 km, 20 min à pied
- Pharmacie à 770 m, 10 min à pied
- Médecin généraliste à 1,4 km, 17 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 720 m, 9 min à pied
- Crèche à 790 m, 10 min à pied
- Bureau de poste à 680 m, 9 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Lycée Steiner Lycée | privé | – |
| Collège Rudolf Steiner Collège | privé | 143,2 |
| Ecole primaire privée Rudolf Steiner École | privé | 141,5 |
| Ecole maternelle Les Prés-Bouchard École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Verrières-le-Buisson, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards.
Est
Igny · à 0,5 km 4 904 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 40 ventes d'maisons · revenu médian 32 790 €Nord
Igny · à 0,7 km 4 282 €/m² 11 % moins cher, revenus plus modestes 19 ventes d'maisons · revenu médian 25 390 €Ouest
Igny · à 1,0 km 5 100 €/m² 6 % plus cher, revenus plus élevés 80 ventes d'maisons · revenu médian 39 530 €Sud
Igny · à 1,3 km 4 664 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 72 ventes d'maisons · revenu médian 31 190 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.