Est-Sud
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 2 886 €/m², contre 2 862 €/m² pour l'ensemble de Vaux-le-Pénil.
- Revenus
- Revenu médian de 27 780 € par an et par unité de consommation (26 950 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
1 ventes– trop peu de ventes
67 ventes2 886 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vaux-le-Pénil
La moitié des ventes entre 2 594 et 3 164 €/m², médiane 2 886 €/m² ; Vaux-le-Pénil : 2 862 €/m².
Est-Sud face à Vaux-le-Pénil et au 77
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-et-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vaux-le-Pénil.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 15 % Vaux-le-Pénil : 13 %
- Professions intermédiaires 24 % Vaux-le-Pénil : 20 %
- Employés 15 % Vaux-le-Pénil : 15 %
- Ouvriers 10 % Vaux-le-Pénil : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Vaux-le-Pénil : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vaux-le-Pénil : < 1 %
- Retraités 18 % Vaux-le-Pénil : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 17 % Vaux-le-Pénil : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 424 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Gaston Dumont École | public | – |
| Ecole élémentaire Gaston Dumont École | public | 113,2 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vaux-le-Pénil, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Est-Sud.
Livry-sur-Seine (commune non irisée)
Livry-sur-Seine · à 2,7 km 2 992 €/m² Même niveau de prix 54 ventes d'maisonsChartrettes (commune non irisée)
Chartrettes · à 3,2 km 3 571 €/m² 24 % plus cher 88 ventes d'maisonsSaint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est
Melun · à 3,3 km 2 952 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 31 ventes d'maisons · revenu médian 20 860 €Sivry-Courtry (commune non irisée)
Sivry-Courtry · à 3,3 km 2 684 €/m² 7 % moins cher 42 ventes d'maisonsSources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.