Centre-Nord
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 2 735 €/m², contre 2 862 €/m² pour l'ensemble de Vaux-le-Pénil.
- Revenus
- Revenu médian de 23 600 € par an et par unité de consommation (26 950 € pour la commune).
- Écoles
- 6 établissements dans le quartier.
31 ventes2 642 €/m²
36 ventes2 735 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vaux-le-Pénil
La moitié des ventes entre 2 355 et 3 301 €/m², médiane 2 642 €/m² ; Vaux-le-Pénil : 2 396 €/m².
La moitié des ventes entre 2 238 et 3 002 €/m², médiane 2 735 €/m² ; Vaux-le-Pénil : 2 862 €/m².
Centre-Nord face à Vaux-le-Pénil et au 77
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-et-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vaux-le-Pénil.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 12 % Vaux-le-Pénil : 13 %
- Professions intermédiaires 19 % Vaux-le-Pénil : 20 %
- Employés 18 % Vaux-le-Pénil : 15 %
- Ouvriers 12 % Vaux-le-Pénil : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Vaux-le-Pénil : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vaux-le-Pénil : < 1 %
- Retraités 22 % Vaux-le-Pénil : 26 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Vaux-le-Pénil : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 637 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penil École | privé | – |
| Ecole maternelle Rouchon École | public | – |
| Ecole élémentaire Romain Rolland École | public | 115,0 |
| Ecole maternelle Romain Rolland École | public | – |
| Collège la Mare aux Champs Collège | public | 112,8 |
| Ecole élémentaire Beuve et Gantier École | public | 111,1 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vaux-le-Pénil, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Centre-Nord.
Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est
Melun · à 1,5 km 2 952 €/m² 8 % plus cher, revenus plus modestes 31 ventes d'maisons · revenu médian 20 860 €Rive de Seine Sud-Est
Melun · à 1,9 km 3 237 €/m² 18 % plus cher, revenus comparables 28 ventes d'maisons · revenu médian 23 850 €Trois Moulins
Melun · à 2,1 km 2 490 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 13 ventes d'maisons · revenu médian 14 060 €Centre
Melun · à 2,4 km 2 893 €/m² 6 % plus cher, revenus comparables 26 ventes d'maisons · revenu médian 21 360 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.