Sud
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 212 €/m², contre 3 600 €/m² pour l'ensemble de Vaires-sur-Marne.
- Revenus
- Revenu médian de 19 710 € par an et par unité de consommation (26 430 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
19 ventes3 212 €/m²
19 ventes3 789 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vaires-sur-Marne
La moitié des ventes entre 2 810 et 3 568 €/m², médiane 3 212 €/m² ; Vaires-sur-Marne : 3 600 €/m².
La moitié des ventes entre 3 576 et 4 069 €/m², médiane 3 789 €/m² ; Vaires-sur-Marne : 4 101 €/m².
Sud face à Vaires-sur-Marne et au 77
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-et-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vaires-sur-Marne.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Vaires-sur-Marne : 14 %
- Professions intermédiaires 15 % Vaires-sur-Marne : 17 %
- Employés 21 % Vaires-sur-Marne : 17 %
- Ouvriers 11 % Vaires-sur-Marne : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Vaires-sur-Marne : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vaires-sur-Marne : < 1 %
- Retraités 18 % Vaires-sur-Marne : 25 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Vaires-sur-Marne : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 770 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle les Pêcheurs École | public | – |
| Ecole élémentaire Les Pêcheurs École | public | 98,2 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
Chargement des ventes…
Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vaires-sur-Marne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Sud.
Arche Guedon
Torcy · à 1,3 km 3 753 €/m² 17 % plus cher, revenus plus modestes 77 ventes d'appartements · revenu médian 16 860 €Vieux Torcy
Torcy · à 1,8 km 3 997 €/m² 24 % plus cher, revenus plus élevés 53 ventes d'appartements · revenu médian 26 940 €Ville Nouvelle Nord
Noisiel · à 1,8 km 3 122 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 38 ventes d'appartements · revenu médian 15 910 €Beauregard-Les Gradins
Torcy · à 1,9 km 2 733 €/m² 15 % moins cher, revenus comparables 16 ventes d'appartements · revenu médian 21 250 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.