Émile Zola
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 1 974 €/m², contre 2 113 €/m² pour l'ensemble de Sotteville-lès-Rouen.
- Revenus
- Revenu médian de 18 300 € par an et par unité de consommation (21 230 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
36 ventes1 844 €/m²
46 ventes1 974 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Sotteville-lès-Rouen
La moitié des ventes entre 1 527 et 2 235 €/m², médiane 1 844 €/m² ; Sotteville-lès-Rouen : 1 670 €/m².
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 458 €/m², médiane 1 974 €/m² ; Sotteville-lès-Rouen : 2 113 €/m².
Émile Zola face à Sotteville-lès-Rouen et au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Sotteville-lès-Rouen.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Sotteville-lès-Rouen : 8 %
- Professions intermédiaires 18 % Sotteville-lès-Rouen : 15 %
- Employés 18 % Sotteville-lès-Rouen : 18 %
- Ouvriers 12 % Sotteville-lès-Rouen : 11 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Sotteville-lès-Rouen : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Sotteville-lès-Rouen : < 1 %
- Retraités 22 % Sotteville-lès-Rouen : 29 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Sotteville-lès-Rouen : 18 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 840 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Jules Michelet École | public | 102,7 |
| Ecole maternelle Jules Michelet École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Sotteville-lès-Rouen, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Émile Zola.
Saint-Sever Est
Rouen · à 0,9 km 2 237 €/m² 13 % plus cher, revenus plus modestes 13 ventes d'maisons · revenu médian 14 000 €Saint-Sever Emmurées
Rouen · à 1,1 km 1 918 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 10 ventes d'maisons · revenu médian 18 000 €Saint-Clément Pépinières
Rouen · à 1,3 km 2 017 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 14 ventes d'maisons · revenu médian 19 940 €Saint-Clément Jean Rondeaux
Rouen · à 1,3 km 2 060 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 50 ventes d'maisons · revenu médian 16 480 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.