La Pépinière-Malesherbes
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 359 €/m², contre 1 944 €/m² pour l'ensemble de Sarcelles.
- Revenus
- Revenu médian de 16 500 € par an et par unité de consommation (16 520 € pour la commune).
- Écoles
- 8 établissements dans le quartier, dont 4 en éducation prioritaire.
117 ventes2 359 €/m²
37 ventes3 170 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Sarcelles
La moitié des ventes entre 1 896 et 3 042 €/m², médiane 2 359 €/m² ; Sarcelles : 1 944 €/m².
La moitié des ventes entre 2 733 et 3 733 €/m², médiane 3 170 €/m² ; Sarcelles : 3 104 €/m².
La Pépinière-Malesherbes face à Sarcelles et au 95
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-d'Oise. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Sarcelles.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Sarcelles : 4 %
- Professions intermédiaires 14 % Sarcelles : 11 %
- Employés 21 % Sarcelles : 22 %
- Ouvriers 15 % Sarcelles : 16 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Sarcelles : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Sarcelles : < 1 %
- Retraités 16 % Sarcelles : 16 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 24 % Sarcelles : 28 %
Part de chaque catégorie parmi les 4 215 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| ECOLE MATERNELLE LE BOIS JOLI École REP | public | – |
| Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle Lycée | public | – |
| Lycée Maryse-Condé Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire Marcel Lelong École REP | public | 83,7 |
| Ecole maternelle Lelong École REP | public | – |
| Lycée Jean-Jacques Rousseau Lycée | public | – |
| Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau Lycée | public | – |
| Collège Victor Hugo Collège REP | public | 86,5 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Sarcelles, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier La Pépinière-Malesherbes.
Cerisaie-Sorbier
Villiers-le-Bel · à 1,2 km 2 111 €/m² 11 % moins cher, revenus plus modestes 65 ventes d'appartements · revenu médian 11 250 €Glaisières
Groslay · à 1,8 km 2 785 €/m² 18 % plus cher, revenus plus élevés 44 ventes d'appartements · revenu médian 24 830 €Dame Blanche Nord 1
Garges-lès-Gonesse · à 1,9 km 2 908 €/m² 23 % plus cher, revenus plus modestes 19 ventes d'appartements · revenu médian 10 860 €Dame Blanche Ouest 3
Garges-lès-Gonesse · à 2,1 km 2 160 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 72 ventes d'appartements · revenu médian 11 010 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.