Coutenceau
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 2 758 €/m², contre 3 667 €/m² pour l'ensemble de Rennes.
- Revenus
- Revenu médian de 26 790 € par an et par unité de consommation (22 770 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
78 ventes2 758 €/m²
30 ventes5 544 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Rennes
La moitié des ventes entre 2 511 et 3 106 €/m², médiane 2 758 €/m² ; Rennes : 3 667 €/m².
La moitié des ventes entre 4 724 et 6 185 €/m², médiane 5 544 €/m² ; Rennes : 4 519 €/m².
Coutenceau face à Rennes et au 35
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Rennes.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 23 % Rennes : 17 %
- Professions intermédiaires 15 % Rennes : 15 %
- Employés 8 % Rennes : 13 %
- Ouvriers 2 % Rennes : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Rennes : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Rennes : < 1 %
- Retraités 30 % Rennes : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Rennes : 27 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 846 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Collège Joséphine Bakhita Collège | privé | 85,3 |
| Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse École | privé | 135,1 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Rennes, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Coutenceau.
Le Pigeon Blanc
Saint-Jacques-de-la-Lande · à 2,6 km 3 318 €/m² 20 % plus cher, revenus plus modestes 274 ventes d'appartements · revenu médian 21 720 €Sud et Ouest
Chantepie · à 2,8 km 3 286 €/m² 19 % plus cher, revenus comparables 27 ventes d'appartements · revenu médian 26 940 €Nord
Chantepie · à 3,6 km 3 142 €/m² 14 % plus cher, revenus comparables 103 ventes d'appartements · revenu médian 25 360 €Centre Ville
Saint-Jacques-de-la-Lande · à 3,9 km 2 750 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 182 ventes d'appartements · revenu médian 18 210 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.