Alphonse Guérin
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 4 050 €/m², contre 3 667 €/m² pour l'ensemble de Rennes.
- Revenus
- Revenu médian de 23 150 € par an et par unité de consommation (22 770 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
210 ventes4 050 €/m²
15 ventes4 382 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Rennes
La moitié des ventes entre 3 522 et 4 762 €/m², médiane 4 050 €/m² ; Rennes : 3 667 €/m².
La moitié des ventes entre 3 903 et 4 829 €/m², médiane 4 382 €/m² ; Rennes : 4 519 €/m².
Alphonse Guérin face à Rennes et au 35
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de l'Ille-et-Vilaine. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Rennes.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 24 % Rennes : 17 %
- Professions intermédiaires 21 % Rennes : 15 %
- Employés 14 % Rennes : 13 %
- Ouvriers 7 % Rennes : 8 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Rennes : 2 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Rennes : < 1 %
- Retraités 11 % Rennes : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 21 % Rennes : 27 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 217 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire publique Pablo Picasso École | public | 126,8 |
| Ecole maternelle publique Pablo Picasso École | public | – |
| Lycée professionnel Charles Tillon Lycée | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Rennes, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Alphonse Guérin.
Coesmes
Cesson-Sévigné · à 2,7 km 3 719 €/m² 8 % moins cher, revenus plus élevés 68 ventes d'appartements · revenu médian 29 490 €La Hublais
Cesson-Sévigné · à 3,3 km 3 804 €/m² 6 % moins cher, revenus plus élevés 82 ventes d'appartements · revenu médian 27 750 €Nord
Chantepie · à 3,4 km 3 142 €/m² 22 % moins cher, revenus comparables 103 ventes d'appartements · revenu médian 25 360 €Sud et Ouest
Chantepie · à 3,5 km 3 286 €/m² 19 % moins cher, revenus plus élevés 27 ventes d'appartements · revenu médian 26 940 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.