Le Fort
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 7 821 €/m², contre 7 100 €/m² pour l'ensemble de Montrouge.
- Revenus
- Revenu médian de 37 970 € par an et par unité de consommation (30 500 € pour la commune).
- Écoles
- 5 établissements dans le quartier.
188 ventes7 821 €/m²
3 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montrouge
La moitié des ventes entre 6 450 et 8 709 €/m², médiane 7 821 €/m² ; Montrouge : 7 100 €/m².
Le Fort face à Montrouge et au 92
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Hauts-de-Seine. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montrouge.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 39 % Montrouge : 31 %
- Professions intermédiaires 18 % Montrouge : 17 %
- Employés 8 % Montrouge : 12 %
- Ouvriers 2 % Montrouge : 4 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Montrouge : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montrouge : < 1 %
- Retraités 17 % Montrouge : 19 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Montrouge : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 555 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Lycée Maurice Genevoix Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire publique Buffalo École | public | 128,0 |
| Ecole maternelle publique Buffalo École | public | – |
| Ecole primaire Pardess Hannah École | privé | 137,7 |
| Collège Maurice Genevoix Collège | public | 124,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montrouge, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Le Fort.
Quartier 4
Bagneux · à 0,7 km 5 902 €/m² 25 % moins cher, revenus plus modestes 83 ventes d'appartements · revenu médian 18 940 €Chaperon Vert
Gentilly · à 0,9 km 6 151 €/m² 21 % moins cher, revenus plus modestes 32 ventes d'appartements · revenu médian 16 220 €Petit Montrouge 3
Paris 14e · à 1,2 km 7 327 €/m² 6 % moins cher, revenus plus modestes 11 ventes d'appartements · revenu médian 15 970 €Plateau 2
Gentilly · à 1,3 km 6 095 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 80 ventes d'appartements · revenu médian 29 140 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.