Les Fleurs
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 594 €/m², contre 3 511 €/m² pour l'ensemble de Montfermeil.
- Revenus
- Revenu médian de 24 820 € par an et par unité de consommation (20 870 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
11 ventes2 850 €/m²
64 ventes3 594 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Montfermeil
La moitié des ventes entre 2 505 et 3 484 €/m², médiane 2 850 €/m² ; Montfermeil : 3 167 €/m².
La moitié des ventes entre 2 943 et 4 285 €/m², médiane 3 594 €/m² ; Montfermeil : 3 511 €/m².
Les Fleurs face à Montfermeil et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Montfermeil.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Montfermeil : 7 %
- Professions intermédiaires 13 % Montfermeil : 15 %
- Employés 16 % Montfermeil : 18 %
- Ouvriers 13 % Montfermeil : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Montfermeil : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Montfermeil : < 1 %
- Retraités 24 % Montfermeil : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Montfermeil : 25 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 566 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Jules Ferry École | public | – |
| Ecole élémentaire Henri Wallon École | public | 103,4 |
| Ecole élémentaire Jules Ferry École | public | 99,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Montfermeil, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Les Fleurs.
Iris 0104
Gagny · à 0,5 km 3 396 €/m² 6 % moins cher, revenus plus modestes 33 ventes d'maisons · revenu médian 20 440 €Iris 0105
Gagny · à 0,9 km 3 956 €/m² 10 % plus cher, revenus comparables 38 ventes d'maisons · revenu médian 26 010 €Iris 0102
Gagny · à 1,0 km 3 817 €/m² 6 % plus cher, revenus comparables 52 ventes d'maisons · revenu médian 25 480 €Iris 0108
Gagny · à 1,1 km 3 708 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 73 ventes d'maisons · revenu médian 26 460 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.