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Quartier de Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)

Charentonneau 3

Prix
Les appartements se vendent autour de 5 852 €/m², contre 5 466 €/m² pour l'ensemble de Maisons-Alfort.
Revenus
Revenu médian de 33 950 € par an et par unité de consommation (28 010 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Charentonneau, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Maisons-Alfort
Prix médian au m²
Appartement
55 ventes5 852 €/m²
Maison
23 ventes6 795 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

Voir sur la carte des quartiers
Centre Vert de Maison 1 · 5 683 €/m²Centre Vert de Maison 2 · 5 724 €/m²Centre Vert de Maison 3 · 6 094 €/m²Centre Vert de Maison 4 · 5 784 €/m²Centre Vert de Maison 5 · 4 302 €/m²Centre Vert de Maison 6 · trop peu de ventesCentre Vert de Maison 7 · 5 970 €/m²Centre Vert de Maison 8 · 5 189 €/m²Centre Vert de Maison 9 · 4 524 €/m²Centre Vert de Maison 10 · 5 286 €/m²Centre Vert de Maison 11 · 4 402 €/m²Alfort 1 · 6 161 €/m²Alfort 2 · trop peu de ventesAlfort 3 · 5 359 €/m²Alfort 4 · 5 486 €/m²Alfort 5 · 4 788 €/m²Charentonneau 1 · 5 312 €/m²Charentonneau 2 · 5 908 €/m²Charentonneau 3 · 5 852 €/m²Charentonneau 4 · 5 000 €/m²Planètes 1 · 5 638 €/m²Planètes 2 · 5 000 €/m²Planètes 3 · trop peu de ventes
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Maisons-Alfort

Appartements55 ventes

La moitié des ventes entre 5 182 et 6 525 €/m², médiane 5 852 €/m² ; Maisons-Alfort : 5 466 €/m².

Maisons23 ventes

La moitié des ventes entre 5 837 et 7 725 €/m², médiane 6 795 €/m² ; Maisons-Alfort : 6 500 €/m².

Et pour y vivre ?

Charentonneau 3 face à Maisons-Alfort et au 94

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Maisons-AlfortCharentonneau 3médiane des communes du Val-de-Marne

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 89 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Maisons-AlfortVoir sur la carte
Plus de faits que 56 % des autres villes de plus de 10 000 hab. du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 96 % des communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Maisons-AlfortVoir sur la carte
Taxe plus basse que 96 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Maisons-AlfortVoir sur la carte
Meilleur accès que 67 % des autres communes du Val-de-Marne
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Maisons-Alfort.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 29 % Maisons-Alfort : 24 %
  • Professions intermédiaires 17 % Maisons-Alfort : 18 %
  • Employés 12 % Maisons-Alfort : 16 %
  • Ouvriers 3 % Maisons-Alfort : 5 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Maisons-Alfort : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Maisons-Alfort : < 1 %
  • Retraités 20 % Maisons-Alfort : 20 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 14 % Maisons-Alfort : 15 %
Charentonneau 3Maisons-Alfort

Part de chaque catégorie parmi les 1 709 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Qu'est-ce qui s'est vendu ?

Les dernières ventes

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Maisons-Alfort, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Charentonneau 3.

Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis

Saint-Maurice · à 1,1 km 5 200 €/m² 11 % moins cher, revenus plus modestes 211 ventes d'appartements · revenu médian 30 240 €

Quartiers Centre et Bras de Marne

Saint-Maurice · à 1,3 km 6 071 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 59 ventes d'appartements · revenu médian 28 460 €

Moutier

Joinville-le-Pont · à 1,5 km 6 453 €/m² 10 % plus cher, revenus plus modestes 138 ventes d'appartements · revenu médian 30 390 €

Saint-Maur Créteil 3

Saint-Maur-des-Fossés · à 1,6 km 5 333 €/m² 9 % moins cher, revenus comparables 29 ventes d'appartements · revenu médian 37 100 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.