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Quartier de Les Sables-d'Olonne · Vendée (85)

Chaume Sud

Prix
Les appartements se vendent autour de 5 426 €/m², contre 4 652 €/m² pour l'ensemble de Les Sables-d'Olonne.
Revenus
Revenu médian de 24 740 € par an et par unité de consommation (24 520 € pour la commune).
Écoles
2 établissements dans le quartier.
Prix médian au m²
Appartement
223 ventes
5 426 €/m²
Maison
170 ventes
4 774 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

Voir sur la carte des quartiers
Passage-Notre-Dame-Guynemer · 5 721 €/m²Saint-Pierre-La Rudelière · 5 364 €/m²La Foire aux Chats · 4 000 €/m²Gare-Saint-Michel · 4 341 €/m²Chaume Nord · 4 221 €/m²Chaume Sud · 5 426 €/m²Sud · 3 744 €/m²Est-Ouest · 3 814 €/m²Avenue Mitterrand Ouest · 3 457 €/m²Avenue Mitterrand Est · 3 039 €/m²Le Bourg · 3 878 €/m²Les Plesses · 3 397 €/m²La Ceinture · 4 333 €/m²La Métairie · 4 375 €/m²Le Littoral · 4 659 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Les Sables-d'Olonne

Appartements223 ventes

La moitié des ventes entre 4 439 et 6 714 €/m², médiane 5 426 €/m² ; Les Sables-d'Olonne : 4 652 €/m².

Maisons170 ventes

La moitié des ventes entre 3 947 et 5 492 €/m², médiane 4 774 €/m² ; Les Sables-d'Olonne : 3 947 €/m².

Et pour y vivre ?

Chaume Sud face à Les Sables-d'Olonne et au 85

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Les Sables-d'OlonneChaume Sudmédiane des communes de la Vendée

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Vendée. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

Plus cher que 100 % des communes de la Vendée
moins favorableplus favorable
IPS plus haut que 92 % des communes de la Vendée
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Les Sables-d'OlonneVoir sur la carte
Plus de faits que 86 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Vendée
moins favorableplus favorable
Revenus plus élevés que 98 % des communes de la Vendée
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Les Sables-d'OlonneVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 87 % des autres communes de la Vendée
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Les Sables-d'OlonneVoir sur la carte
Meilleur accès que 100 % des autres communes de la Vendée
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 6 % Les Sables-d'Olonne : 6 %
  • Professions intermédiaires 8 % Les Sables-d'Olonne : 10 %
  • Employés 9 % Les Sables-d'Olonne : 12 %
  • Ouvriers 7 % Les Sables-d'Olonne : 8 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Les Sables-d'Olonne : 5 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Les Sables-d'Olonne : < 1 %
  • Retraités 57 % Les Sables-d'Olonne : 49 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 8 % Les Sables-d'Olonne : 10 %
Chaume SudLes Sables-d'Olonne

Part de chaque catégorie parmi les 3 116 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Où iront les enfants ?

Les écoles du quartier

ÉtablissementSecteurIPS
Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot Écolepublic110,1
Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede Écolepublic–

IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.

Qu'est-ce qui s'est vendu ?

Les dernières ventes

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Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.