Émile Zola
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 278 €/m², contre 3 111 €/m² pour l'ensemble de Les Pavillons-sous-Bois.
- Revenus
- Revenu médian de 21 400 € par an et par unité de consommation (21 890 € pour la commune).
- Écoles
- Aucune école recensée dans le quartier.
53 ventes3 278 €/m²
33 ventes3 712 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Les Pavillons-sous-Bois
La moitié des ventes entre 2 740 et 3 667 €/m², médiane 3 278 €/m² ; Les Pavillons-sous-Bois : 3 111 €/m².
La moitié des ventes entre 3 145 et 4 290 €/m², médiane 3 712 €/m² ; Les Pavillons-sous-Bois : 3 750 €/m².
Émile Zola face à Les Pavillons-sous-Bois et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Les Pavillons-sous-Bois.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 8 % Les Pavillons-sous-Bois : 10 %
- Professions intermédiaires 18 % Les Pavillons-sous-Bois : 17 %
- Employés 18 % Les Pavillons-sous-Bois : 19 %
- Ouvriers 14 % Les Pavillons-sous-Bois : 13 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Les Pavillons-sous-Bois : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Les Pavillons-sous-Bois : < 1 %
- Retraités 22 % Les Pavillons-sous-Bois : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Les Pavillons-sous-Bois : 19 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 820 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Les Pavillons-sous-Bois, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Émile Zola.
La Ferme
Bondy · à 1,0 km 2 516 €/m² 23 % moins cher, revenus plus modestes 26 ventes d'appartements · revenu médian 14 410 €Iris 1
Livry-Gargan · à 1,2 km 2 647 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 65 ventes d'appartements · revenu médian 19 130 €Allée de la Tour
Villemomble · à 1,4 km 3 083 €/m² 6 % moins cher, revenus plus élevés 46 ventes d'appartements · revenu médian 28 140 €Iris 18
Livry-Gargan · à 1,4 km 3 419 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 100 ventes d'appartements · revenu médian 22 720 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.