Luzard-Deux Parcs
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 3 165 €/m², contre 3 399 €/m² pour l'ensemble de Champs-sur-Marne.
- Revenus
- Revenu médian de 29 010 € par an et par unité de consommation (23 750 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier.
35 ventes3 165 €/m²
34 ventes3 403 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Champs-sur-Marne
La moitié des ventes entre 3 050 et 3 517 €/m², médiane 3 165 €/m² ; Champs-sur-Marne : 3 399 €/m².
La moitié des ventes entre 3 129 et 4 265 €/m², médiane 3 403 €/m² ; Champs-sur-Marne : 3 764 €/m².
Luzard-Deux Parcs face à Champs-sur-Marne et au 77
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-et-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Champs-sur-Marne.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 18 % Champs-sur-Marne : 14 %
- Professions intermédiaires 24 % Champs-sur-Marne : 17 %
- Employés 14 % Champs-sur-Marne : 19 %
- Ouvriers 5 % Champs-sur-Marne : 9 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Champs-sur-Marne : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Champs-sur-Marne : < 1 %
- Retraités 20 % Champs-sur-Marne : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Champs-sur-Marne : 21 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 789 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle le Luzard École | public | – |
| Ecole élémentaire le Luzard École | public | 115,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Champs-sur-Marne, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Luzard-Deux Parcs.
Ville Nouvelle Ouest
Noisiel · à 0,8 km 2 709 €/m² 14 % moins cher, revenus plus modestes 20 ventes d'appartements · revenu médian 15 080 €Ville Nouvelle Centre-Ouest
Noisiel · à 1,2 km 2 918 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 13 ventes d'appartements · revenu médian 18 260 €Ville Nouvelle Nord
Noisiel · à 1,3 km 3 122 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 38 ventes d'appartements · revenu médian 15 910 €Ville Nouvelle Sud-Ouest
Noisiel · à 1,4 km 2 873 €/m² 9 % moins cher, revenus plus modestes 38 ventes d'appartements · revenu médian 20 840 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.