Émile Zola
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 894 €/m², contre 3 698 €/m² pour l'ensemble de Aulnay-sous-Bois.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 21 490 € par an et par unité de consommation (18 710 € pour la commune).
- Écoles
- 4 établissements dans le quartier.
37 ventes3 385 €/m²
122 ventes3 894 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Aulnay-sous-Bois
La moitié des ventes entre 2 379 et 4 179 €/m², médiane 3 385 €/m² ; Aulnay-sous-Bois : 3 197 €/m².
La moitié des ventes entre 3 152 et 4 708 €/m², médiane 3 894 €/m² ; Aulnay-sous-Bois : 3 698 €/m².
Les 3 parties de Émile Zola
L'INSEE découpe Émile Zola en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des maisons dans chacun :
Émile Zola face à Aulnay-sous-Bois et au 93
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Aulnay-sous-Bois.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 10 % Aulnay-sous-Bois : 8 %
- Professions intermédiaires 19 % Aulnay-sous-Bois : 13 %
- Employés 17 % Aulnay-sous-Bois : 19 %
- Ouvriers 12 % Aulnay-sous-Bois : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Aulnay-sous-Bois : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Aulnay-sous-Bois : < 1 %
- Retraités 19 % Aulnay-sous-Bois : 17 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 19 % Aulnay-sous-Bois : 26 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 465 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Gustave Courbet École | public | – |
| Ecole élémentaire Pont de L'Union École | public | 99,5 |
| Ecole élémentaire Les Prévoyants École | public | 93,7 |
| Ecole maternelle Emile Zola École | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Aulnay-sous-Bois, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Émile Zola.
Iris 4
Livry-Gargan · à 0,7 km 3 746 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 38 ventes d'maisons · revenu médian 21 020 €Freinville
Sevran · à 0,8 km 3 439 €/m² 12 % moins cher, revenus plus modestes 58 ventes d'maisons · revenu médian 13 280 €Iris 3
Livry-Gargan · à 1,0 km 3 550 €/m² 9 % moins cher, revenus plus élevés 51 ventes d'maisons · revenu médian 24 140 €Iris 2
Livry-Gargan · à 1,0 km 3 890 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 38 ventes d'maisons · revenu médian 22 360 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.