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Quartier de Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis (93)

Iris 4

Prix
Les maisons se vendent autour de 3 746 €/m², contre 3 577 €/m² pour l'ensemble de Livry-Gargan.
Revenus
Revenu médian de 21 020 € par an et par unité de consommation (21 750 € pour la commune).
Écoles
Aucune école recensée dans le quartier.

Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Iris, qui regroupe les prix de toutes ses parties.

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Les autres quartiers de Livry-Gargan
Prix médian au m²
Appartement
16 ventes2 530 €/m²
Maison
38 ventes3 746 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

Voir sur la carte des quartiers
Iris 1 · 3 454 €/m²Iris 2 · 3 890 €/m²Iris 3 · 3 550 €/m²Iris 4 · 3 746 €/m²Iris 5 · 3 724 €/m²Iris 6 · 3 509 €/m²Iris 7 · 3 320 €/m²Iris 8 · 3 819 €/m²Iris 9 · trop peu de ventesIris 10 · 3 739 €/m²Iris 11 · 3 643 €/m²Iris 12 · trop peu de ventesIris 13 · 3 142 €/m²Iris 14 · 4 193 €/m²Iris 15 · 3 206 €/m²Iris 16 · 3 565 €/m²Iris 17 · 4 000 €/m²Iris 18 · 3 824 €/m²
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Livry-Gargan

Appartements16 ventes

La moitié des ventes entre 2 277 et 3 423 €/m², médiane 2 530 €/m² ; Livry-Gargan : 2 857 €/m².

Maisons38 ventes

La moitié des ventes entre 3 068 et 4 082 €/m², médiane 3 746 €/m² ; Livry-Gargan : 3 577 €/m².

Et pour y vivre ?

Iris 4 face à Livry-Gargan et au 93

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Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Livry-GarganIris 4médiane des communes de la Seine-Saint-Denis

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

PrixVoir sur la carte
Plus cher que 58 % des communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
ÉcolesVoir sur la carte
Pas de donnée publique
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Livry-GarganVoir sur la carte
Moins de faits que 50 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
RevenusVoir sur la carte
Revenus plus élevés que 60 % des communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Livry-GarganVoir sur la carte
Taxe plus élevée que 54 % des autres communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Livry-GarganVoir sur la carte
Moins d'accès que 58 % des autres communes de la Seine-Saint-Denis
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Livry-Gargan.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 11 % Livry-Gargan : 9 %
  • Professions intermédiaires 13 % Livry-Gargan : 17 %
  • Employés 18 % Livry-Gargan : 19 %
  • Ouvriers 14 % Livry-Gargan : 12 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Livry-Gargan : 4 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Livry-Gargan : < 1 %
  • Retraités 25 % Livry-Gargan : 19 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Livry-Gargan : 19 %
Iris 4Livry-Gargan

Part de chaque catégorie parmi les 1 929 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

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Des quartiers à moins de 5 km, hors Livry-Gargan, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Iris 4.

Émile Zola 3

Aulnay-sous-Bois · à 0,6 km 3 933 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 49 ventes d'maisons · revenu médian 23 570 €

Freinville

Sevran · à 0,8 km 3 439 €/m² 8 % moins cher, revenus plus modestes 58 ventes d'maisons · revenu médian 13 280 €

Émile Zola 2

Aulnay-sous-Bois · à 0,8 km 3 766 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 45 ventes d'maisons · revenu médian 23 080 €

Émile Zola 1

Aulnay-sous-Bois · à 0,9 km 4 198 €/m² 12 % plus cher, revenus plus modestes 28 ventes d'maisons · revenu médian 18 500 €

Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.