Ouest 4
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 8 941 €/m², contre 8 524 €/m² pour l'ensemble de Vincennes.
- Revenus
- Revenu médian de 36 960 € par an et par unité de consommation (34 880 € pour la commune).
- Écoles
- 4 établissements dans le quartier.
Ce découpage de l'INSEE fait partie du quartier Ouest, qui regroupe les prix de toutes ses parties.
194 ventes8 941 €/m²
4 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vincennes
La moitié des ventes entre 7 841 et 9 804 €/m², médiane 8 941 €/m² ; Vincennes : 8 524 €/m².
Ouest 4 face à Vincennes et au 94
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vincennes.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 34 % Vincennes : 37 %
- Professions intermédiaires 16 % Vincennes : 16 %
- Employés 10 % Vincennes : 10 %
- Ouvriers 5 % Vincennes : 3 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Vincennes : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vincennes : < 1 %
- Retraités 16 % Vincennes : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 15 % Vincennes : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 735 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole maternelle Ouest École | public | – |
| Ecole élémentaire Ouest École | public | 140,3 |
| Lycée Gregor Mendel Lycée | privé | – |
| Lycée professionnel Gregor Mendel Lycée | privé | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
Chargement des ventes…
Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vincennes, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Ouest 4.
Bas Montreuil Ouest 4
Montreuil · à 0,5 km 7 752 €/m² 13 % moins cher, revenus plus modestes 117 ventes d'appartements · revenu médian 25 660 €Bégin
Saint-Mandé · à 0,5 km 8 898 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 45 ventes d'appartements · revenu médian 29 540 €Bas Montreuil Est 2
Montreuil · à 0,6 km 7 422 €/m² 17 % moins cher, revenus plus modestes 121 ventes d'appartements · revenu médian 29 470 €Charles de Gaulle
Saint-Mandé · à 0,8 km 8 984 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 99 ventes d'appartements · revenu médian 45 520 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.