Centre Sud
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 9 522 €/m², contre 8 524 €/m² pour l'ensemble de Vincennes.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 2 IRIS : 42 550 € par an et par unité de consommation (34 880 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
290 ventes9 522 €/m²
3 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vincennes
La moitié des ventes entre 8 531 et 10 461 €/m², médiane 9 522 €/m² ; Vincennes : 8 524 €/m².
Les 2 parties de Centre Sud
L'INSEE découpe Centre Sud en 2 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Centre Sud face à Vincennes et au 94
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-de-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vincennes.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 41 % Vincennes : 37 %
- Professions intermédiaires 15 % Vincennes : 16 %
- Employés 8 % Vincennes : 10 %
- Ouvriers 1 % Vincennes : 3 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Vincennes : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vincennes : < 1 %
- Retraités 20 % Vincennes : 18 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 10 % Vincennes : 12 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 321 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire privée Ohel Barouch École | privé | 134,7 |
| Ecole maternelle Franklin Roosevelt École | public | – |
| Collège Antoine de Saint-Exupéry Collège | public | 145,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vincennes, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Centre Sud.
Bégin
Saint-Mandé · à 0,5 km 8 898 €/m² 7 % moins cher, revenus plus modestes 45 ventes d'appartements · revenu médian 29 540 €Charles de Gaulle
Saint-Mandé · à 1,0 km 8 984 €/m² 6 % moins cher, revenus comparables 99 ventes d'appartements · revenu médian 45 520 €Bas Montreuil Ouest 4
Montreuil · à 1,0 km 7 752 €/m² 19 % moins cher, revenus plus modestes 117 ventes d'appartements · revenu médian 25 660 €Bas Montreuil Est 2
Montreuil · à 1,1 km 7 422 €/m² 22 % moins cher, revenus plus modestes 121 ventes d'appartements · revenu médian 29 470 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.