Nord-Ouest
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 041 €/m², contre 2 959 €/m² pour l'ensemble de Vert-Saint-Denis.
- Revenus
- Revenu médian de 25 560 € par an et par unité de consommation (25 270 € pour la commune).
- Écoles
- 3 établissements dans le quartier.
24 ventes3 558 €/m²
114 ventes3 041 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Vert-Saint-Denis
La moitié des ventes entre 3 101 et 3 868 €/m², médiane 3 558 €/m² ; Vert-Saint-Denis : 3 350 €/m².
La moitié des ventes entre 2 721 et 3 316 €/m², médiane 3 041 €/m² ; Vert-Saint-Denis : 2 959 €/m².
Nord-Ouest face à Vert-Saint-Denis et au 77
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-et-Marne. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Vert-Saint-Denis.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 14 % Vert-Saint-Denis : 11 %
- Professions intermédiaires 22 % Vert-Saint-Denis : 21 %
- Employés 19 % Vert-Saint-Denis : 20 %
- Ouvriers 8 % Vert-Saint-Denis : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Vert-Saint-Denis : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Vert-Saint-Denis : < 1 %
- Retraités 22 % Vert-Saint-Denis : 21 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Vert-Saint-Denis : 15 %
Part de chaque catégorie parmi les 3 165 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole primaire Jean Rostand École | public | 110,4 |
| Ecole primaire Louis Pasteur École | public | 106,5 |
| Collège Jean Vilar Collège | public | 110,7 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Vert-Saint-Denis, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier Nord-Ouest.
Nord-Centre
Cesson · à 2,1 km 3 203 €/m² 5 % plus cher, revenus comparables 121 ventes d'maisons · revenu médian 25 510 €Voisenon (commune non irisée)
Voisenon · à 2,5 km 3 066 €/m² Même niveau de prix 27 ventes d'maisonsNord-Est
Cesson · à 2,6 km 2 717 €/m² 11 % moins cher, revenus comparables 51 ventes d'maisons · revenu médian 27 790 €Réau (commune non irisée)
Réau · à 3,2 km 3 493 €/m² 15 % plus cher 39 ventes d'maisonsSources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.