Saint-Jean-Pied-de-Port
En bref
- Prix
- Une maison autour de 2 650 €/m² (15 ventes en 24 mois).
- Vivre
- Revenus proches de la médiane du 64. Écoles proches de la moyenne du 64.
- À savoir
- Peu de ventes (15 en 24 mois) : chiffres à prendre avec prudence.
- Habitants
- 5 % de cadres et 10 % de professions intermédiaires parmi les habitants de 15 ans ou plus (Pyrénées-Atlantiques : 8 % et 14 %).
- Se déplacer
- Saint-Jean-Pied-de-Port (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 33,5 % des voix (France : 31,9 %).
12 ventes2 324 €/m²
15 ventes2 633 €/m²
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Saint-Jean-Pied-de-Port. La moitié des ventes se situe entre 2 220 et 2 963 €/m².
- Typiquement 57 m² pour 142 000 €
- Calculé sur 12 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Saint-Jean-Pied-de-Port. La moitié des ventes se situe entre 2 043 et 3 545 €/m².
- Typiquement 100 m² pour 390 000 €
- Calculé sur 15 ventes en 24 mois : peu de ventes, à prendre avec prudence
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Maisons
Pas assez de ventes de maisons pour tracer une évolution.
Saint-Jean-Pied-de-Port face au 64
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 70 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
Indice de position sociale moyen : 104,1 (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 109,9 ; France : 104,8). 3 écoles, 3 collèges, 3 lycées, aucun en éducation prioritaire.
Sécurité pas de classement
23,7 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. des Pyrénées-Atlantiques : 52,4 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 63 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
Revenu médian : 22 140 € par an et par unité de consommation (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 22 835 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 88 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 32,5 % (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 27,2 % ; France : 40,3 %). +2,2 points depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 10,7 %. Résidences secondaires : taxe d'habitation majorée de 20 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 64 % des autres communes des Pyrénées-Atlantiques
3,8 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes des Pyrénées-Atlantiques : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 5 % Pyrénées-Atlantiques : 8 %
- Professions intermédiaires 10 % Pyrénées-Atlantiques : 14 %
- Employés 15 % Pyrénées-Atlantiques : 15 %
- Ouvriers 8 % Pyrénées-Atlantiques : 10 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 7 % Pyrénées-Atlantiques : 5 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Pyrénées-Atlantiques : 1 %
- Retraités 41 % Pyrénées-Atlantiques : 32 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 13 % Pyrénées-Atlantiques : 14 %
Part de chaque catégorie parmi les 1 354 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 9,0 à 14,8 €/m²
- Soit environ 578 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 6,0 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 6,7 à 13,5 €/m²
- Soit environ 855 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 4,3 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
- Peu d'annonces ici : loyer estimé sur un groupe de communes proches.
Logements vacants
9,6 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (109 logements, dont 75 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
14 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 9 % sont classés A ou B.
Sur 311 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Gare la plus procheSaint-Jean-Pied-de-Port (gare SNCF)760 m, 9 min à pied
Aller à Saint-Jean-Pied-de-Port
Saint-Jean-Pied-de-Port est elle-même le centre de son aire d'attraction.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 190 m, 2 min à pied
- Supermarché à 780 m, 9 min à pied
- Pas de supérette à moins de 2 km
- Pharmacie à 70 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 540 m, 6 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 290 m, 4 min à pied
- Crèche à 1,1 km, 14 min à pied
- Bureau de poste à 380 m, 5 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 5 boulangeries
- 1 supermarché
- 0 supérette
- 3 pharmacies
- 6 médecins généralistes
- 0 crèche
- 1 bureau de poste
- 1 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Saint-Jean-Pied-de-Port :
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention : Inondation (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016 : inondations et/ou coulées de boue (1).
13 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Laurent INCHAUSPÉ, en fonction depuis le 21/03/2026.
Le ministère n'a pas attribué de nuance politique aux listes de cette commune.
Participation au 1er tour : 80,4 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Emmanuel MACRON : 27,5 %
- Jean-Luc MÉLENCHON : 16,4 %
- Jean LASSALLE : 14,5 %
- Marine LE PEN : 11,9 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 8,3 %
- Valérie PÉCRESSE : 6,6 %
- Éric ZEMMOUR : 5,0 %
- Philippe POUTOU : 4,2 %
- Anne HIDALGO : 2,5 %
- Fabien ROUSSEL : 1,6 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,5 %
Participation : 79,2 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 73,9 %
- Marine LE PEN : 26,1 %
Participation : 78,0 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 33,5 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 33,5 % France 31,9 %
- Centre 27,5 % France 27,9 %
- Droite 6,6 % France 4,8 %
- Extrême droite 17,9 % France 32,3 %
- Autre 14,5 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Saint-Jean-Pied-de-Port, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Saint-Jean-Pied-de-Port.
Saint-Jean-le-Vieux (commune non irisée)
Saint-Jean-le-Vieux · à 2,8 km 2 600 €/m² Même niveau de prix 19 ventes d'maisonsIspoure (commune non irisée)
Ispoure · à 2,9 km 2 303 €/m² 13 % moins cher 11 ventes d'maisonsUhart-Cize (commune non irisée)
Uhart-Cize · à 3,9 km 2 259 €/m² 14 % moins cher 12 ventes d'maisonsQuestions fréquentes sur Saint-Jean-Pied-de-Port
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Sur les 24 derniers mois, à Saint-Jean-Pied-de-Port, les appartements se sont vendus autour de 2 324 €/m² (12 ventes, la moitié entre 2 220 et 2 963 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 2 633 €/m² (15 ventes, la moitié entre 2 043 et 3 545 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Saint-Jean-Pied-de-Port (gare SNCF) à 760 m, 9 min à pied.
Fait-il bon vivre à Saint-Jean-Pied-de-Port ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 64 : revenus proches de la médiane du 64. Écoles proches de la moyenne du 64.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).