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Quartier de Saint-Denis · La Réunion (974)

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles

Prix
Les maisons se vendent autour de 3 150 €/m², contre 3 260 €/m² pour l'ensemble de Saint-Denis.
Revenus
Revenu médian de 27 030 € par an et par unité de consommation (18 270 € pour la commune).
Écoles
3 établissements dans le quartier.
Prix médian au m²
Appartement
36 ventes
2 283 €/m²
Maison
43 ventes
3 150 €/m²
Ventes depuis le 31/12/2022, données DVF jusqu'au 31/12/2025
Où est-ce ?

Le quartier et ses ventes

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La Petite Île-La Redoute · trop peu de ventesLe Bas de la Rivière · trop peu de ventesLe Barachois-Gare Routière · 5 929 €/m²Maréchal Leclerc-La Poste · trop peu de ventesMaréchal Leclerc-Le Petit Marché · 3 743 €/m²Maréchal Leclerc-Le Butor · trop peu de ventesLe Butor-Champ Fleuri · trop peu de ventesVauban-Bouvet · trop peu de ventesBouvet-CGSS · trop peu de ventesSaint-Jacques-Decaen · 2 721 €/m²Le Jardin de l'État-Joinville · trop peu de ventesLe Jardin de l'État-Bertin · 3 797 €/m²La Source-Ruisseau des Noirs · 1 754 €/m²Mazagran-Bois de Nèfles · trop peu de ventesLa Providence-Jacques Cœur · 1 600 €/m²La Providence-ONF · 3 817 €/m²Mairie de Bellepierre-Les Saphirs · 2 896 €/m²Hauts de Bellepierre · 3 929 €/m²CHD-IUFM · trop peu de ventesLe Brûlé · 2 446 €/m²Forêt du Brûlé · trop peu de ventesSaint-François Bas · 3 600 €/m²Saint-François Hauts · 2 520 €/m²Forêt de Saint-François · trop peu de ventesLes Camélias · trop peu de ventesLa Trinité-Château Morange · 2 464 €/m²Le Bas des Rampes-La Chaumière · trop peu de ventesC.E.S. Montgaillard · 3 640 €/m²La Médiathèque · trop peu de ventesLes Deux Canons-Finette · 3 725 €/m²Lory les Bas · 2 447 €/m²La Mairie de Sainte-Clotilde · trop peu de ventesL'École d'Application Bossard · trop peu de ventesLes Tamarins-Lory les Hauts · trop peu de ventesClinique Sainte-Clotilde · 3 784 €/m²Église-Piscine du Chaudron · 1 641 €/m²Le Mail Ouest · trop peu de ventesLe Mail Est · trop peu de ventesBas du Moufia · 1 995 €/m²Eudoxie Nonge · 2 662 €/m²Michel Debré-Damase Legros · trop peu de ventesMichel Debré-Mairie du Chaudron · trop peu de ventesCommune Prima · trop peu de ventesZone Industrielle du Chaudron · trop peu de ventesLes Olympiades-Georges Brassens · trop peu de ventesMairie-Pierre et Sable-Bancouliers · trop peu de ventesLes Ananas-Hauts du Moufia · 3 517 €/m²Moufia Est-Les Tulipiers · 1 756 €/m²L'Église-Moulin à Vent · 3 729 €/m²DDASS-Foucherolles · trop peu de ventesRectorat Université · trop peu de ventesBois de Nèfles-Finette · 3 325 €/m²Mairie et Hauts du Bois de Nèfles · 3 150 €/m²Forêt du Bois de Nèfles · trop peu de ventesGrand Canal-Le Stade · 3 289 €/m²Mairie de la Bretagne-Centre · 3 333 €/m²Bellevue-l'Église · 2 908 €/m²Forêt de la Bretagne · trop peu de ventesDomenjod · 2 526 €/m²7e Km-La Vigie-Les Brises · 3 855 €/m²9e Km-Moulin Cader-Colorado · 3 799 €/m²12e Km-Le Ruisseau Blanc · 3 277 €/m²Saint-Bernard · 2 689 €/m²La Montagne-Plaine d'Affouches · trop peu de ventes
appartementmaison
Combien ça coûte ?

Les prix du quartier face à Saint-Denis

Appartements36 ventes

La moitié des ventes entre 2 026 et 2 609 €/m², médiane 2 283 €/m² ; Saint-Denis : 2 600 €/m².

Maisons43 ventes

La moitié des ventes entre 2 492 et 3 437 €/m², médiane 3 150 €/m² ; Saint-Denis : 3 260 €/m².

Et pour y vivre ?

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles face à Saint-Denis et au 974

Composer mon indice sur la carte
Prix ↗ moins cher Écoles ↗ IPS plus haut Sécurité ↗ moins de faits Revenus ↗ plus aisés Taxe foncière ↗ plus basse Médecins ↗ meilleur accès
Saint-DenisMairie et Hauts du Bois de Nèflesmédiane des communes de La Réunion

Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de La Réunion. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.

Plus cher que 67 % des communes de La Réunion
moins favorableplus favorable
IPS plus haut que 100 % des communes de La Réunion
moins favorableplus favorable
Sécuritévaleur de Saint-DenisVoir sur la carte
Plus de faits que 62 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de La Réunion
moins favorableplus favorable
Revenus plus élevés que 100 % des communes de La Réunion
moins favorableplus favorable
Taxe foncièrevaleur de Saint-DenisVoir sur la carte
Taxe plus basse que 96 % des autres communes de La Réunion
moins favorableplus favorable
Médecinsvaleur de Saint-DenisVoir sur la carte
Meilleur accès que 52 % des autres communes de La Réunion
moins favorableplus favorable

Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Saint-Denis.

Qui habite ici ?

Les habitants par catégorie socioprofessionnelle

  • Cadres et professions intellectuelles supérieures 15 % Saint-Denis : 8 %
  • Professions intermédiaires 22 % Saint-Denis : 14 %
  • Employés 19 % Saint-Denis : 19 %
  • Ouvriers 7 % Saint-Denis : 9 %
  • Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 5 % Saint-Denis : 3 %
  • Agriculteurs exploitants < 1 % Saint-Denis : < 1 %
  • Retraités 14 % Saint-Denis : 16 %
  • Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 18 % Saint-Denis : 30 %
Mairie et Hauts du Bois de NèflesSaint-Denis

Part de chaque catégorie parmi les 3 267 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.

Où iront les enfants ?

Les écoles du quartier

ÉtablissementSecteurIPS
Ecole primaire publique Piton Bois de Nèfles Écolepublic101,4
Ecole élémentaire publique Bois de Nèfles Écolepublic105,1
Ecole maternelle publique Bois de Nèfles Écolepublic–

IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.

Qu'est-ce qui s'est vendu ?

Les dernières ventes

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Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.