Bel-Air
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 8 761 €/m², contre 8 927 €/m² pour l'ensemble de Paris 12e.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 14 IRIS : 30 720 € par an et par unité de consommation (29 940 € pour la commune).
- Écoles
- 24 établissements dans le quartier.
1130 ventes8 761 €/m²
3 ventes– trop peu de ventes
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Paris 12e
La moitié des ventes entre 7 797 et 9 706 €/m², médiane 8 761 €/m² ; Paris 12e : 8 927 €/m².
Les 14 parties de Bel-Air
L'INSEE découpe Bel-Air en 14 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
- 1Bel-Air 1trop peu de ventes
- 2Bel-Air 28 906 €/m²
- 3Bel-Air 38 182 €/m²
- 4Bel-Air 48 913 €/m²
- 5Bel-Air 58 768 €/m²
- 6Bel-Air 69 040 €/m²
- 7Bel-Air 78 881 €/m²
- 8Bel-Air 88 696 €/m²
- 9Bel-Air 98 500 €/m²
- 10Bel-Air 10trop peu de ventes
- 11Bel-Air 11trop peu de ventes
- 12Bel-Air 128 529 €/m²
- 13Bel-Air 138 871 €/m²
- 14Bel-Air 149 276 €/m²
Bel-Air face à Paris 12e et aux arrondissements de Paris
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des arrondissements de Paris. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Paris 12e.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 30 % Paris 12e : 31 %
- Professions intermédiaires 16 % Paris 12e : 15 %
- Employés 11 % Paris 12e : 11 %
- Ouvriers 4 % Paris 12e : 4 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 3 % Paris 12e : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Paris 12e : < 1 %
- Retraités 20 % Paris 12e : 20 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 16 % Paris 12e : 16 %
Part de chaque catégorie parmi les 30 973 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre École | public | 127,9 |
| Lycée Paul Valéry Lycée | public | – |
| Collège Paul Valéry Collège | public | 104,3 |
| E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet École | privé | 142,9 |
| Collège Georges Courteline Collège | public | 123,7 |
| Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier Lycée | public | – |
| Lycée polyvalent Élisa Lemonnier Lycée | public | – |
| E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot École | public | 121,8 |
| E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau École | public | – |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion Collège | public | – |
| Collège Germaine Tillion Collège | public | 97,2 |
| Collège privé Georges Leven Collège | privé | 141,2 |
| Lycée privé Georges Leven Lycée | privé | – |
| E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil École | public | 123,1 |
| Collège privé Cours Molière Collège | privé | – |
| E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult École | privé | – |
| Cours Molière (Ecole secondaire privée) Lycée | privé | – |
| E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil École | public | – |
| E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière École | public | 99,4 |
| E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière École | public | 95,8 |
| E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot École | public | – |
| Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon École | public | 131,9 |
| E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan École | public | – |
| E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan École | public | 128,4 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Paris 12e, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Bel-Air.
Libération
Saint-Mandé · à 0,6 km 8 151 €/m² 7 % moins cher, revenus plus élevés 104 ventes d'appartements · revenu médian 40 550 €Notre-Dame
Saint-Mandé · à 0,6 km 8 842 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 126 ventes d'appartements · revenu médian 37 430 €Victor Hugo
Saint-Mandé · à 0,8 km 8 607 €/m² Même niveau de prix, revenus comparables 98 ventes d'appartements · revenu médian 33 270 €Daumesnil
Saint-Mandé · à 0,8 km 8 651 €/m² Même niveau de prix, revenus plus élevés 103 ventes d'appartements · revenu médian 47 850 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.