Génicart
- Prix
- Les appartements se vendent autour de 1 995 €/m², contre 2 365 €/m² pour l'ensemble de Lormont.
- Revenus
- Revenu médian moyen de ses 3 IRIS : 12 200 € par an et par unité de consommation (18 200 € pour la commune).
- Écoles
- 9 établissements dans le quartier, dont 7 en éducation prioritaire.
88 ventes1 995 €/m²
16 ventes3 020 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Lormont
La moitié des ventes entre 1 794 et 2 481 €/m², médiane 1 995 €/m² ; Lormont : 2 365 €/m².
La moitié des ventes entre 2 661 et 3 475 €/m², médiane 3 020 €/m² ; Lormont : 3 028 €/m².
Les 3 parties de Génicart
L'INSEE découpe Génicart en 3 IRIS d'environ 2 000 habitants. Prix médian des appartements dans chacun :
Génicart face à Lormont et au 33
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Gironde. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Lormont.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 2 % Lormont : 5 %
- Professions intermédiaires 9 % Lormont : 13 %
- Employés 20 % Lormont : 20 %
- Ouvriers 19 % Lormont : 18 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 4 % Lormont : 4 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Lormont : < 1 %
- Retraités 23 % Lormont : 20 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 24 % Lormont : 20 %
Part de chaque catégorie parmi les 5 459 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Collège Montaigne Collège REP+ | public | 86,1 |
| Ecole maternelle Jean Rostand École REP+ | public | – |
| Lycée professionnel Jacques Brel Lycée | public | – |
| Ecole élémentaire Albert Camus École REP+ | public | 81,9 |
| Ecole maternelle Pagnol École REP+ | public | – |
| Ecole élémentaire Marcel Pagnol École REP+ | public | 77,4 |
| Collège Georges Lapierre Collège REP+ | public | 82,4 |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre Collège | public | – |
| Ecole élémentaire Jean Rostand École REP+ | public | 81,8 |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Lormont, choisis pour le prix des appartements. Écarts calculés par rapport au quartier Génicart.
Palmer 1
Cenon · à 1,9 km 2 301 €/m² 15 % plus cher, revenus comparables 80 ventes d'appartements · revenu médian 11 060 €Centre
Carbon-Blanc · à 2,3 km 2 417 €/m² 21 % plus cher, revenus plus élevés 17 ventes d'appartements · revenu médian 19 690 €Bacalan 3
Bordeaux · à 2,4 km 2 269 €/m² 14 % plus cher, revenus plus élevés 14 ventes d'appartements · revenu médian 17 340 €La Marègue Étendue
Floirac · à 3,4 km 2 204 €/m² 10 % plus cher, revenus comparables 17 ventes d'appartements · revenu médian 12 550 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS ; pour un quartier de plusieurs IRIS, moyenne de leurs revenus médians pondérée par leur population. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.