Le Petit-Quevilly
En bref
- Prix
- Une maison autour de 1 850 €/m², 26 % moins cher que le prix médian des communes à moins de 7 km.
- Vivre
- Revenus dans le quart le plus bas du 76. 10 écoles sur 20 en éducation prioritaire.
- À savoir
- Un appartement : autour de 1 750 €/m² (264 ventes en 24 mois).
- Habitants
- 15 % de professions intermédiaires et 19 % d’employés parmi les habitants de 15 ans ou plus (Seine-Maritime : 14 % et 16 %).
- Se déplacer
- Rouen Rive Droite (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied ; Rouen en 9 min en voiture.
- Vote
- Présidentielle 2022, 1er tour : la gauche en tête avec 45,1 % des voix (France : 31,9 %).
264 ventes1 760 €/m²
310 ventes1 872 €/m²
Les 12 quartiers de Le Petit-Quevilly
À Le Petit-Quevilly, le prix médian des appartements va de 952 €/m² (Saint-Julien) à 2 300 €/m² (Centre), soit plus du double. 5 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 760 €/m²). Après Centre, les plus chers sont Mairie et République ; après Saint-Julien, les plus abordables sont Les Bruyères et Nobel Sud. Le quartier où se vendent le plus d'appartements est Nobel Sud (71 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 280 € par an (Nobel Nord) à 21 570 € (Les Bruyères). 3 quartiers sur 12 ont trop peu de ventes d'appartements pour un prix fiable.
Prix médian des appartements vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
À Le Petit-Quevilly, le prix médian des maisons va de 1 770 €/m² (Mairie) à 2 367 €/m² (Les Bruyères), soit 34 % de plus. 5 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 872 €/m²). Après Les Bruyères, les plus chers sont Les Canadiens et Flaubert ; après Mairie, les plus abordables sont Pâtis et Quais de Seine et Centre. Le quartier où se vendent le plus de maisons est Mairie (72 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 280 € par an (Nobel Nord) à 21 570 € (Les Bruyères). 3 quartiers sur 12 ont trop peu de ventes de maisons pour un prix fiable.
Prix médian des maisons vendus depuis 2022, par quartier INSEE. Cliquez sur un quartier pour sa fiche, ou ouvrez la carte des quartiers pour les colorer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères, et les comparer aux communes voisines.
Les prix ici
Appartements
Prix médian, appartements vendus à Le Petit-Quevilly. La moitié des ventes se situe entre 1 209 et 2 170 €/m².
- Typiquement 59 m² pour 93 250 €
- Calculé sur 264 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Maisons
Prix médian, maisons vendus à Le Petit-Quevilly. La moitié des ventes se situe entre 1 466 et 2 352 €/m².
- Typiquement 70 m² pour 129 250 €
- Calculé sur 310 ventes en 24 mois
Chaque point = une vente des 24 derniers mois (prix au m²)
Évolution sur 5 ans
Appartements
Entre 2021 et 2025 : −11 %.
Maisons
Entre 2021 et 2025 : −7 %.
Le Petit-Quevilly face au 76
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes de la Seine-Maritime.
Le détail, indicateur par indicateur
Écoles IPS plus bas que 85 % des autres communes de la Seine-Maritime
Indice de position sociale moyen : 92,0 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 102,2 ; France : 104,8). 12 écoles, 2 collèges, 6 lycées, 10 sur 20 en éducation prioritaire (REP).
Sécurité Plus de faits que 75 % des autres villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime
57,8 faits enregistrés pour 1 000 habitants (médiane des villes de plus de 10 000 hab. de la Seine-Maritime : 53,9 ; France, villes de plus de 10 000 hab. : 52,7). Faits comptés là où ils sont enregistrés (gares, centres commerciaux), pas forcément là où vivent les auteurs.
Revenus Revenus plus bas que 98 % des autres communes de la Seine-Maritime
Revenu médian : 18 940 € par an et par unité de consommation (médiane des communes de la Seine-Maritime : 23 385 € ; France : 22 810 €).
Taxe foncière Taxe plus élevée que 94 % des autres communes de la Seine-Maritime
Taux global de taxe foncière sur le bâti 2025 (commune et intercommunalité) : 59,4 % (médiane des communes de la Seine-Maritime : 48,1 % ; France : 40,3 %). +0,7 point depuis 2021. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 8,1 %.
La cotisation dépend aussi de la valeur locative cadastrale du bien : un taux plus bas ne garantit pas une taxe plus faible.
Médecins généralistes Meilleur accès que 100 % des autres communes de la Seine-Maritime
6,7 consultations de médecine générale accessibles par an et par habitant en 2024 (médiane des communes de la Seine-Maritime : 3,3 ; France : 2,8).
Pas de note globale : chacun pondère selon sa situation.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Seine-Maritime : 8 %
- Professions intermédiaires 15 % Seine-Maritime : 14 %
- Employés 19 % Seine-Maritime : 16 %
- Ouvriers 15 % Seine-Maritime : 14 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 2 % Seine-Maritime : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Seine-Maritime : < 1 %
- Retraités 22 % Seine-Maritime : 28 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 20 % Seine-Maritime : 17 %
Part de chaque catégorie parmi les 17 555 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Loyers et état du parc
Loyer d'annonce, appartement
- Fourchette probable : 10,6 à 14,8 €/m²
- Soit environ 624 € par mois pour 50 m²
- Rendement brut indicatif : 8,5 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Loyer d'annonce, maison
- Fourchette probable : 9,1 à 13,7 €/m²
- Soit environ 1 007 € par mois pour 90 m²
- Rendement brut indicatif : 7,2 % (loyer annuel ÷ prix médian au m², avant charges, taxe foncière et vacance)
Logements vacants
6,9 % des logements du parc privé étaient vacants au 1er janvier 2024 (561 logements, dont 255 depuis plus de deux ans).
Performance énergétique
10 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques), 11 % sont classés A ou B.
Sur 5 065 DPE réalisés depuis juillet 2021, surtout lors de ventes et de locations : ce n'est pas tout le parc. Les logements G ne peuvent plus être mis en location depuis 2025.
Gares, trajets et commerces proches
Distances depuis la mairie, par les rues.
Gares et stations
- Arrêt le plus prochePlace du 8-Mai (tramway)1,1 km, 13 min à pied
- Gare la plus procheRouen Rive Droite (gare SNCF)4,3 km, 52 min à pied
Aller à Rouen
- En voiture9 minsans embouteillages
75e commune la plus rapide en voiture vers Rouen, sur 557 communes de la Seine-Maritime.
Au plus près, à pied
- Boulangerie à 50 m, 1 min à pied
- Supermarché à 100 m, 1 min à pied
- Supérette à 790 m, 9 min à pied
- Pharmacie à 80 m, 1 min à pied
- Médecin généraliste à 100 m, 1 min à pied
- École maternelle ou élémentaire à 380 m, 5 min à pied
- Crèche à 640 m, 8 min à pied
- Bureau de poste à 1,3 km, 16 min à pied
Gares : SNCF et Île-de-France Mobilités ; stations de métro et de tramway : © contributeurs OpenStreetMap. Commerces et services : INSEE, base permanente des équipements 2025. Itinéraires à pied et en voiture : OSRM sur OpenStreetMap ; en transports : horaires GTFS d'Île-de-France Mobilités. Pôle : aire d'attraction des villes (INSEE, 2020) ; Paris Châtelet pour l'Île-de-France. Temps théoriques, sans retards ni travaux.
Commerces et services
- 9 boulangeries
- 4 supermarchés
- 1 supérette
- 6 pharmacies
- 14 médecins généralistes
- 3 crèches
- 1 bureau de poste
- 0 gare
- 1 piscine
Équipements recensés dans la commune au 1er janvier 2025. Ceux des communes voisines ne sont pas comptés.
Risques naturels et technologiques
Risques recensés pour Le Petit-Quevilly :
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention : Inondation (approuvé), Inondation (prescrit), Risque industriel (approuvé).
Catastrophes naturelles reconnues
Aucun arrêté de catastrophe naturelle depuis 2016.
10 arrêtés au total depuis 1982.
Information à l'échelle de la commune. Pour une adresse précise, consultez Géorisques ; le vendeur doit de toute façon vous remettre un état des risques (ERP).
Dernières ventes
Chargement des ventes…
Vie politique
Municipales 2026
Maire : Charlotte GOUJON, en fonction depuis le 21/03/2026.
Nuance de la liste arrivée en tête (1er tour) : Liste d'union à gauche.
Participation au 1er tour : 43,0 %.
Présidentielle 2022, 1er tour
- Jean-Luc MÉLENCHON : 34,7 %
- Marine LE PEN : 23,8 %
- Emmanuel MACRON : 22,4 %
- Éric ZEMMOUR : 4,2 %
Les 12 candidats
- Yannick JADOT : 3,4 %
- Fabien ROUSSEL : 3,2 %
- Anne HIDALGO : 2,1 %
- Valérie PÉCRESSE : 1,8 %
- Nicolas DUPONT-AIGNAN : 1,4 %
- Jean LASSALLE : 1,3 %
- Philippe POUTOU : 0,9 %
- Nathalie ARTHAUD : 0,8 %
Participation : 69,1 % des inscrits.
2d tour
- Emmanuel MACRON : 58,6 %
- Marine LE PEN : 41,4 %
Participation : 65,8 % des inscrits.
Gauche, centre, droite : présidentielle 2022, 1er tour
En tête ici : la gauche, avec 45,1 % des voix (France : 31,9 %).
- Gauche 45,1 % France 31,9 %
- Centre 22,4 % France 27,9 %
- Droite 1,8 % France 4,8 %
- Extrême droite 29,4 % France 32,3 %
- Autre 1,3 % France 3,1 %
Regroupement fait par Immoteep, pour lire vite : gauche = Mélenchon, Jadot, Roussel, Hidalgo, Poutou, Arthaud ; centre = Macron ; droite = Pécresse ; extrême droite = Le Pen, Zemmour, Dupont-Aignan ; autre = Lassalle, difficile à placer sur cet axe. Pourcentages des suffrages exprimés ; le détail par candidat est ci-dessus.
Résultats officiels du ministère de l'Intérieur et Répertoire national des élus. Les nuances sont celles attribuées par le ministère.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Le Petit-Quevilly, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport à Le Petit-Quevilly.
Saint-Clément Pépinières
Rouen · à 0,9 km 2 017 €/m² 8 % plus cher, revenus comparables 14 ventes d'maisons · revenu médian 19 940 €Saint-Clément Jean Rondeaux
Rouen · à 1,3 km 2 060 €/m² 10 % plus cher, revenus plus modestes 50 ventes d'maisons · revenu médian 16 480 €Salva-Trianon
Sotteville-lès-Rouen · à 2,0 km 2 190 €/m² 17 % plus cher, revenus plus élevés 123 ventes d'maisons · revenu médian 23 370 €Émile Zola
Sotteville-lès-Rouen · à 2,1 km 1 974 €/m² 5 % plus cher, revenus comparables 46 ventes d'maisons · revenu médian 18 300 €Questions fréquentes sur Le Petit-Quevilly
Quel est le prix de l'immobilier à Le Petit-Quevilly ?
Sur les 24 derniers mois, à Le Petit-Quevilly, les appartements se sont vendus autour de 1 760 €/m² (264 ventes, la moitié entre 1 209 et 2 170 €/m²) ; les maisons se sont vendus autour de 1 872 €/m² (310 ventes, la moitié entre 1 466 et 2 352 €/m²). Ce sont des prix médians de ventes réelles (DVF), pas des prix d'annonce.
Les prix montent-ils à Le Petit-Quevilly ?
Le prix médian des appartements a baissé de −11 % entre 2021 et 2025.
Quels sont les quartiers les plus chers de Le Petit-Quevilly ?
À Le Petit-Quevilly, le prix médian des maisons va de 1 770 €/m² (Mairie) à 2 367 €/m² (Les Bruyères), soit 34 % de plus. 5 quartiers sur 9 sont au-dessus du prix médian de la commune (1 872 €/m²). Après Les Bruyères, les plus chers sont Les Canadiens et Flaubert ; après Mairie, les plus abordables sont Pâtis et Quais de Seine et Centre.
Quel quartier choisir à Le Petit-Quevilly ?
Tout dépend du budget et de ce que l'on cherche. Pour les maisons, les quartiers les plus abordables sont Mairie (1 770 €/m²), Pâtis et Quais de Seine (1 825 €/m²) et Centre (1 842 €/m²). Le quartier où se vendent le plus de maisons est Mairie (72 ventes depuis 2022). Le revenu médian des habitants va de 8 280 € par an (Nobel Nord) à 21 570 € (Les Bruyères). La carte des quartiers permet de les comparer selon les écoles, les revenus ou vos propres critères.
Comment se déplacer depuis Le Petit-Quevilly ?
Rouen Rive Droite (gare SNCF) à 4,3 km, 52 min à pied ; Rouen en 9 min en voiture.
Fait-il bon vivre à Le Petit-Quevilly ?
Il n'y a pas de note globale : chacun pondère selon sa situation. Par rapport aux autres communes du 76 : revenus dans le quart le plus bas du 76. 10 écoles sur 20 en éducation prioritaire.
Sources et méthode. Ventes : DVF (DGFiP), jusqu'au 31/12/2025, sur les 24 derniers mois. Une vente correspond à une mutation : son prix est compté une seule fois et rapporté à la surface habitable totale. Appartements et maisons ne sont jamais mélangés. Revenus : INSEE Filosofi (revenu médian par unité de consommation). Quartiers : IRIS de l'INSEE. Écoles : indice de position sociale (IPS) de l'Éducation nationale. Délinquance : SSMSI, faits enregistrés pour 1 000 habitants, comptés là où ils sont enregistrés et pas forcément là où vivent les auteurs.
Taxe foncière : fiscalité locale des particuliers (DGFiP). Loyers : carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), loyers d'annonce charges comprises. Médecins : accessibilité potentielle localisée (DREES). Logements vacants : LOVAC (Cerema). Performance énergétique : DPE (ADEME). Risques : base GASPAR (Géorisques). Commerces et services : base permanente des équipements (INSEE). Vie politique : ministère de l'Intérieur (résultats électoraux, Répertoire national des élus).