La Lutèce
- Prix
- Les maisons se vendent autour de 3 078 €/m², contre 3 133 €/m² pour l'ensemble de Garges-lès-Gonesse.
- Revenus
- Revenu médian de 15 600 € par an et par unité de consommation (15 750 € pour la commune).
- Écoles
- 2 établissements dans le quartier, dont 2 en éducation prioritaire.
42 ventes2 131 €/m²
43 ventes3 078 €/m²
Le quartier et ses ventes
Les prix du quartier face à Garges-lès-Gonesse
La moitié des ventes entre 1 811 et 2 555 €/m², médiane 2 131 €/m² ; Garges-lès-Gonesse : 2 290 €/m².
La moitié des ventes entre 2 671 et 3 697 €/m², médiane 3 078 €/m² ; Garges-lès-Gonesse : 3 133 €/m².
La Lutèce face à Garges-lès-Gonesse et au 95
Sur chaque axe, plus le point est loin du centre, plus c'est favorable. Le contour pointillé est la médiane des communes du Val-d'Oise. Un point creux signale une donnée publiée seulement pour la commune entière.
Risques, commerces, logement, vie politique : voir la fiche complète de Garges-lès-Gonesse.
Les habitants par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres et professions intellectuelles supérieures 7 % Garges-lès-Gonesse : 4 %
- Professions intermédiaires 11 % Garges-lès-Gonesse : 11 %
- Employés 15 % Garges-lès-Gonesse : 19 %
- Ouvriers 15 % Garges-lès-Gonesse : 18 %
- Artisans, commerçants, chefs d'entreprise 6 % Garges-lès-Gonesse : 3 %
- Agriculteurs exploitants < 1 % Garges-lès-Gonesse : < 1 %
- Retraités 16 % Garges-lès-Gonesse : 13 %
- Autres sans activité professionnelle (élèves, étudiants, au foyer…) 30 % Garges-lès-Gonesse : 33 %
Part de chaque catégorie parmi les 2 738 habitants de 15 ans ou plus, retraités et étudiants compris. Source : INSEE, recensement de la population 2021 (base infracommunale). Ces chiffres décrivent qui habite ici, ils ne disent pas si c'est bien ou non.
Les écoles du quartier
| Établissement | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie École REP+ | public | 76,2 |
| Ecole maternelle Irène Joliot-Curie École REP+ | public | – |
IPS : indice de position sociale des élèves (Éducation nationale) ; 100 est la moyenne nationale.
Les dernières ventes
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Ventes DVF, rue seulement, sans numéro, chargées à part pour ne pas être indexées par les moteurs de recherche.
Ailleurs, à regarder
Des quartiers à moins de 5 km, hors Garges-lès-Gonesse, choisis pour le prix des maisons. Écarts calculés par rapport au quartier La Lutèce.
Avenir 2
Stains · à 0,9 km 3 505 €/m² 14 % plus cher, revenus comparables 57 ventes d'maisons · revenu médian 16 300 €Avenir Cerisaie
Stains · à 1,0 km 3 847 €/m² 25 % plus cher, revenus comparables 48 ventes d'maisons · revenu médian 14 570 €Avenir 1
Stains · à 1,2 km 3 538 €/m² 15 % plus cher, revenus plus modestes 35 ventes d'maisons · revenu médian 13 710 €Maroc
Pierrefitte-sur-Seine · à 1,5 km 3 099 €/m² Même niveau de prix, revenus plus modestes 18 ventes d'maisons · revenu médian 13 170 €Sources et méthode. Quartiers : IRIS de l'INSEE (découpage 2024). Ventes : DVF (DGFiP) des trois dernières années, situées dans le contour du quartier ; un prix n'est affiché qu'à partir de 10 ventes. Revenus : INSEE Filosofi 2020 par IRIS. Écoles : IPS de l'Éducation nationale. Sécurité, taxe foncière et médecins ne sont publiés que pour la commune entière.